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♬ 광주시 (삼동,동진하늘채) 다세대,빌라경매>2024타경56240>삼지곡길79번길 다세대,빌라경매>광주시 삼지곡길79번길 5-92, 에이동 3층302호 (삼동,동진하늘채) 여의주경매
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경기 광주시 삼지곡길79번길 5-92,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경56240이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 250,000,000원이나 6회 유찰되어 최저입찰가는 29,413,000원(감정가 대비 12%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 2,941,300원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경56240 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 성남지원 5계
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| 소재지 |
경기도 광주시 삼지곡길79번길 5-92, 에이동 3층302호 (삼동,동진하늘채) |
| 사건번호 |
2024 타경 56240
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
250,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.04.16 |
| 최저입찰가 |
(12%) 29,413,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2024.04.17 |
입찰보증금 |
2,941,300원 |
소유자 |
박OO |
배당종기일 |
2024.06.19 |
| 경매청구금 |
165,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
6회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
55.73㎡(16.86평) |
토지면적 |
47.96㎡(14.51평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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삼지곡길79번길 5-92 |
515.0 분의 47.96 |
47.96㎡ (14.51평)
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건물
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삼지곡길79번길 5-92 |
3층302호 (삼동,동진하늘채) 철근콘크리트구조 |
55.725㎡ (16.86평)
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2024-12-09
유찰
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(100%) 250,000,000원
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2025-01-06
유찰
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(70%) 175,000,000원
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2025-02-10
유찰
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(49%) 122,500,000원
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2025-04-07
유찰
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(34%) 85,750,000원
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2025-05-12
유찰
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(24%) 60,025,000원
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2025-06-16
유찰
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(17%) 42,018,000원
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2025-07-21
진행
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(12%) 29,413,000원
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경기도 광주시 삼동 소재 "뉴서울cc" 남서측 인근에 소재하는 동진하늘채 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 삼동 소재 "뉴서울cc" 남서측 인근에 소재하는 동진하늘채에이동 제3층 제302호로서 주위는 주로 단독 및 다세대주택이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 3층 302호로서,외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등내벽: 벽지 도배 및 일부 타일마감.
창호: 새시 창호임.
*내부상태는 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을 상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임
[설비내역] 급.배수설비, 위생설비, 급탕설비, 도시가스에의한 난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 남동측 하향 경사지에 조성된 토지로서, 다세대주택건부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 폭 약 6m포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역공장설립승인지역, 특별대책지역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
*내부의 이용상태, 설비내역은 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을 상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김가영 |
건물전부 |
2021.03.19. |
2021.02.23. |
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165,000,000
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있음 |
2021.03.19. |
| 주택도시보증공사 |
건물전부 |
2021.03.19. |
2021.02.23. |
2024.6.12. |
165,000,000
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있음 |
2021.03.19.~2023.04.24. |
| 노원우 |
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2023.12.14 |
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있음 |
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| 매각물건명세 비고 |
김가영:임차인 김가영의 임대차보증금에 대하여 대위변제권자인 주택도시보증공사가 대위행사 함 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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박OO |
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말소
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| 2 |
2023년2월21일 |
임차권설정
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김OO |
165,000,000원 |
인수
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| 3 |
2024년4월17일 |
강제경매
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주OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
54건 |
242,306,667원 |
135,664,046원 |
56% |
3.1회 |
| 6개월 |
98건 |
233,424,082원 |
137,922,943원 |
59% |
2.6회 |
| 12개월 |
254건 |
240,535,449원 |
147,851,653원 |
62% |
2.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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