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♬ 하남시 오피스텔경매>2024타경57052>미사강변한강로 오피스텔경매>하남시 미사강변한강로 279, 9층913호 (망월동,하남미사롯데캐슬헤븐시티1) 여의주경매
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경기 하남시 미사강변한강로 279,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경57052이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 129,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 90,300,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 9,030,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경57052 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 성남지원 5계
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| 소재지 |
경기도 하남시 미사강변한강로 279, 9층913호 (망월동,하남미사롯데캐슬헤븐시티1) |
| 사건번호 |
2024 타경 57052
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
129,000,000원 |
채권자 |
오OO |
사건접수일 |
2024.04.25 |
| 최저입찰가 |
(70%) 90,300,000원 |
채무자 |
최OO |
개시결정일 |
2024.04.26 |
입찰보증금 |
9,030,000원 |
소유자 |
최OO |
배당종기일 |
2024.07.08 |
| 경매청구금 |
130,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
21.84㎡(6.61평) |
토지면적 |
6.62㎡(2.00평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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미사강변한강로 279 |
3834.6 분의 6.6218 |
6.621㎡ (2.00평)
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건물
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미사강변한강로 279 |
9층913호 (망월동,하남미사롯데캐슬헤븐시티1) 철근콘크리트구조 |
21.8386㎡ (6.61평)
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2024-12-09
변경
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(100%) 129,000,000원
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2025-06-16
유찰
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(100%) 129,000,000원
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2025-07-21
진행
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(70%) 90,300,000원
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경기도 하남시 망월동 소재 "미사역(지하철 5호선)" 북동측 인근에 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사역(지하철 5호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 주상복합빌딩, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 바 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 제9층 제913호로서외벽 : 외장판넬 붙임 마감 등,창호 : 알미늄샷시 창호 등임.
[이용상태] 오피스텔(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 20미터, 남동측 및 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 망월동 1146-1 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>.
망월동 1146-2 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 오병윤 |
건물전부 |
2020.12.01. |
2020.11.16. |
2024.7.3. |
130,000,000
|
있음 |
2020.11.30.~2022.11.29. |
| 매각물건명세 비고 |
오병윤:신청채권자 임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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최OO |
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말소
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| 2 |
2021년1월14일 |
근저당권
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김OO |
150,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년12월9일 |
약정/금지사항/환매특약
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말소
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| 4 |
2023년7월21일 |
압류
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국 |
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말소
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| 5 |
2023년12월13일 |
임차권설정
|
오OO |
130,000,000원 |
말소
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| 6 |
2024년4월29일 |
강제경매
|
오OO |
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말소
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| 7 |
2024년5월20일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 8 |
2024년10월29일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
224,000,000원 |
123,999,900원 |
55% |
2회 |
| 6개월 |
7건 |
394,000,000원 |
251,691,700원 |
64% |
2회 |
| 12개월 |
23건 |
730,483,913원 |
434,842,008원 |
65% |
1.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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