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♬ 남구 다세대,빌라경매>2023타경107823 >못골번영로59번길 다세대,빌라경매>남구 못골번영로59번길 5-10, 3층302호 (대연동,제이제이) 여의주경매
부산 남구 못골번영로59번길 5-10, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경107823 이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다. 180,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 126,000,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.07.21(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경107823 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 부산동부지원 3계☎ 051-780-1423
소재지
부산광역시 남구 못골번영로59번길 5-10, 3층302호 (대연동,제이제이)
사건번호 2023 타경 107823
물건번호
18개 물건중 1번(유찰)
18개 물건중 2번(유찰)
18개 물건중 3번(유찰)
18개 물건중 4번(유찰)
18개 물건중 5번(유찰)
18개 물건중 6번(유찰)
18개 물건중 7번(유찰)
18개 물건중 8번(유찰)
18개 물건중 9번(유찰)
18개 물건중 10번(유찰)
18개 물건중 11번(유찰)
18개 물건중 12번(유찰)
18개 물건중 13번(유찰)
18개 물건중 14번(유찰)
18개 물건중 15번(유찰)
18개 물건중 16번(유찰)
18개 물건중 17번(유찰)
18개 물건중 18번(유찰)
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
180,000,000원
채권자
부OOO OOOOOO
사건접수일
2023.09.01
최저입찰가
(70%) 126,000,000원 채무자
신OO
개시결정일
2023.09.06
입찰보증금
12,600,000원
소유자
신OO
배당종기일
2023.11.17
경매청구금
1,722,037,252원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
24.99㎡(7.56평 )
토지면적
20.21㎡(6.11평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
못골번영로59번길 5-10
409.16 분의 24.99
20.21㎡ (6.11평)
건물
못골번영로59번길 5-10
3층302호 (대연동,제이제이) 철근콘크리트구조공동주택구조
24.99㎡ (7.56평)
2024-12-09
변경
(100%) 180,000,000 원
2025-06-16
유찰
(100%) 180,000,000 원
2025-07-21
진행
(70%) 126,000,000 원
부산광역시 남구 대연동 소재 "세연고등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 철골철근콘크리트조. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "세연고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독,다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.[건물구조] 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 5층 건물내 제2층 제201호 외 17개호로서외벽:하단부 벽돌쌓기, 상단부 타일 및 드라이비트 마감내벽:벽지 및 타일마감 등창호:플라스틱 이중창호 등임.[이용상태] 도시형생활주택으로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 가장형토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.[도로상태] 본 단지 동측으로 노폭 약2-3미터 의 도로에 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 가축사육제한구역 , 상대보호구역임.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 1)임대관계:미상임2)기 타:없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김은혜
302호전부
2022.12.14.
2022.11.23.
2023.9.13.
100,000,000
없음 2022.12.13.-2024.12.12.
함규리
전부
2023.08.21.
미상
미상
없음 미상
매각물건명세 비고 함규리:김은혜와 주민등록상 세대를 같이 함.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
신OO
말소
2
2020년3월26일
근저당권
부OO
2,040,000,000원
말소기준
3
2022년11월24일
약정/금지사항/환매특약
말소
4
2023년9월6일
임의경매
부OO
말소
5
2023년10월24일
임차권설정
김OO
100,000,000원
말소
6
2023년11월8일
가압류
주OO
102,216,010원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
매수인이 전세사기피해자인 경우 우선매수권은 1회에 한함
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
145,783,333원
71,707,500원
51% 2.8회
6개월
39건
185,215,385원
82,679,559원
46% 4회
12개월
54건
171,859,259원
81,985,385원
49% 3.7회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(6건 )
다세대(빌라) 입찰일 부산광역시 중구 대청동4가 20-14 건물: 53.53㎡(16.19평) 토지: 22.26㎡(6.73평)
감정가 45,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 23,040,000 원
다세대(빌라) 입찰일 부산광역시 중구 대청동4가 75-520 1층 101호 건물: 49.74㎡(15.05평) 토지: 15.80㎡(4.78평)
감정가 37,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 37,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 부산광역시 중구 대청동4가 70-62 4층 401호 건물: 93.06㎡(28.15평) 토지: 29.44㎡(8.91평)
감정가 86,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 86,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 부산광역시 중구 대청동4가 75-114 2층 201호 건물: 51.10㎡(15.46평) 토지: 21.45㎡(6.49평)
감정가 49,800,000 원 1회 ,80% ) 최저가 39,840,000 원
다세대(빌라) 입찰일 부산광역시 중구 대청동4가 8 3층 301호 건물: 50.25㎡(15.20평) 토지: 22.04㎡(6.67평)
감정가 50,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 32,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 부산광역시 중구 대청북길16번길 6, 1층201호 건물: 59.13㎡(17.89평) 토지: 16.00㎡(4.84평)
감정가 90,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 72,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
