전북특별자치도 진안군 주천면 대불리 소재 "삼거마을" 북측 인근에 위치합니다. 보전관리지역.
[위치/주위환경] 본건은 전북특별자치도 진안군 주천면 대불리 소재 "삼거마을" 북측 인근에 위치하며주위는 천이 흐르고 자연림, 농가주택, 숙박업소 및 농경지가 혼재함.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근 가능함.
[이용상태] 대체로 부정형, 묵전.
[도로상태] 일련번호 1-3)의 서측과 일련번호 4-6)의 동측으로 지적상 도로가 있으나 현황은본건 남측으로 천변을 통과하는 폭 3미터의 시멘트 다리를 통하여 마을길로 연결됨.
[토지이용계획] 1,5)보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천예정지(2018-09-17)(명덕천)<소하천정비법>2-4,6)보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 일련번호 1,2)에 걸쳐 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 컨테이너 1개 동 있음. 일련번호 1,5,6)일부에 도로 포장 부분과 시설 구거 있음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
소유권
김OO
말소
3
2021년7월13일
근저당권
농OO
300,000,000원
말소기준
4
2024년5월13일
가압류
신OO
111,458,175원
말소
5
2024년7월17일
임의경매
농OO
말소
6
2024년8월8일
가압류
농OO
18,672,168원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수 신청하기 바람, 미제출
시 보증금 몰수)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
