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♬ 부천시 (역곡동,우진아트빌) 다세대,빌라경매>2024타경37228>원미구 다세대,빌라경매>부천시 원미구 부일로792번길 7, 2층203호 (역곡동,우진아트빌) 여의주경매
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경기 부천시 원미구 부일로792번길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경37228이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 148,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 103,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.19(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 10,360,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경37228 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.19(화) 10:00
(입찰 22일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
인천지방법원 부천지원 2계
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부일로792번길 7, 2층203호 (역곡동,우진아트빌) |
| 사건번호 |
2024 타경 37228
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
148,000,000원 |
채권자 |
김OO |
사건접수일 |
2024.04.04 |
| 최저입찰가 |
(70%) 103,600,000원 |
채무자 |
유OO |
개시결정일 |
2024.04.05 |
입찰보증금 |
10,360,000원 |
소유자 |
유OO |
배당종기일 |
2024.07.01 |
| 경매청구금 |
145,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
30.77㎡(9.31평) |
토지면적 |
17.74㎡(5.37평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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부일로792번길 7 |
339.8 분의 17.742 |
17.742㎡ (5.37평)
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건물
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부일로792번길 7 |
2층203호 (역곡동,우진아트빌) 철근콘크리트구조 |
30.77㎡ (9.31평)
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2024-12-10
변경
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(100%) 148,000,000원
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2025-07-15
유찰
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(100%) 148,000,000원
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2025-08-19
진행
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(70%) 103,600,000원
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경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "동곡초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 차량진출입 가능. 차량진출입 가능. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "동곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 2층 203호로서, 외벽: 스톤코트 등 마감창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:2011.04.15)
[이용상태] 본건은 다세대주택 임.
[설비내역] 난방설비, 위생설비, 상하수도설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(동곡초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김병윤 |
전부 |
2020.10.19. |
2020.09.28. |
2024.04.04. |
145,000,000
|
있음 |
2020.10.19.- |
| 매각물건명세 비고 |
김병윤 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권 등기일은 2023.07.19.임.
경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.07. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
정OO |
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말소
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| 2 |
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소유권 |
맹OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.07. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
유OO |
|
말소
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| 2 |
2022년6월7일 |
압류
|
국 |
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말소기준
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| 3 |
2023년7월19일 |
임차권설정
|
김OO |
145,000,000원 |
말소
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| 4 |
2023년7월28일 |
압류
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부OO |
|
말소
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| 5 |
2024년4월9일 |
강제경매
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김OO |
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말소
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| 6 |
2024년4월19일 |
압류
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국OO |
|
말소
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| 7 |
2024년4월23일 |
압류
|
국 |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.07.19. 등기)가 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하
면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
199,967,593원 |
158,190,078원 |
78% |
1.4회 |
| 6개월 |
77건 |
209,575,649원 |
160,958,872원 |
76% |
1.4회 |
| 12개월 |
113건 |
215,808,186원 |
169,010,254원 |
78% |
1.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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