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♬ 용인시 (중동,스프링카운티자이) 상가경매>2024타경50959>기흥구 상가경매>용인시 기흥구 동백죽전대로 333, 101-301동부대시설동 지3층213호 여의주경매
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경기 용인시 기흥구 동백죽전대로에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경50959이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 890,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 213,689,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2025.07.18(금) 10:00입니다.
입찰보증금은 21,368,900원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경50959 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.18(금) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 15계
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| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 333, 101-301동부대시설동 지3층213호 (중동,스프링카운티자이) |
| 사건번호 |
2024 타경 50959
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
890,000,000원 |
채권자 |
천OOOOOO |
사건접수일 |
2024.01.09 |
| 최저입찰가 |
(24%) 213,689,000원 |
채무자 |
신OO |
개시결정일 |
2024.01.15 |
입찰보증금 |
21,368,900원 |
소유자 |
신OO |
배당종기일 |
2024.10.10 |
| 경매청구금 |
794,926,100원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
70.31㎡(21.27평) |
토지면적 |
136.25㎡(41.22평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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동백죽전대로 333 |
172760.0 분의 136.2546 |
136.254㎡ (41.22평)
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건물
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동백죽전대로 333 |
지3층213호 (중동,스프링카운티자이) 철근콘크리트구조 |
70.3061㎡ (21.27평)
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2024-12-10
유찰
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(100%) 890,000,000원
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2025-01-24
유찰
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(70%) 623,000,000원
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2025-03-04
변경
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(49%) 436,100,000원
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2025-05-12
유찰
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(49%) 436,100,000원
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2025-06-13
유찰
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(34%) 305,270,000원
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2025-07-18
진행
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(24%) 213,689,000원
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경기도 용인시 기흥구 중동 소재 동백역(에버라인) 북서측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 동백역(에버라인) 북서측 인근에 위치하며, 주위는근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 동백역(에버라인)이 소재하는 등제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제지3층 제213호로서,(사용승인일 : 2019.10.02.)
외벽 : 석재붙임 마감 등,내벽 : 몰탈위패인트 마감 및 일부 타일 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 본건은 근린생활시설(현황:공실)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 북동측 하향의 2필 일단의 부정형 토지로서, 노유자시설(시니어 아파트) 및근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 20m 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 사회복지시설, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
기호(2) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 사회복지시설, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(보전산지)
<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| (주)에이치엠아이앤디(이구원) |
스프링카운티자이101-301동부대시설동지하3층213호145.0000㎡ |
2021.11.25 |
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[월]2,000,000 |
없음 |
2021.11.01-2023.11.01 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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약정/금지사항/환매특약 |
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말소
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| 2 |
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소유권 |
아OO |
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말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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신OO |
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말소
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| 2 |
2021년8월3일 |
근저당권
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천OO |
975,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년11월1일 |
근저당권
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전OO |
120,000,000원 |
말소
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| 4 |
2023년5월10일 |
근저당권
|
전OO |
75,600,000원 |
말소
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| 5 |
2023년8월23일 |
가압류
|
롯OO |
10,370,909원 |
말소
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| 6 |
2024년1월15일 |
임의경매
|
천OO |
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말소
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| 7 |
2024년7월5일 |
압류
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용OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.02.21] 채권자 천OOOOOO 기일변경신청서 제출
1.현재 공실상태임(부동산현황조사보고서 참조) |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
2,355,666,667원 |
890,366,667원 |
53% |
3회 |
| 6개월 |
5건 |
1,592,800,000원 |
616,838,002원 |
54% |
2.8회 |
| 12개월 |
8건 |
1,283,500,000원 |
633,288,751원 |
67% |
2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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