경기도 남양주시 진건읍 배양리 소재 "배양삼거리" 남서측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 개발제한구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 진건읍 배양리 소재 "배양삼거리" 남서측 인근에 위치합니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
[이용상태] 기호 "1" 토지부정형의 토지로서 전 등으로 이용 중입니다. 기호 "2" 토지가장형의 토지로서 동식물관련시설 건부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 기호 "1" 토지남측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접합니다. 기호 "2" 토지남측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 기호 "1"도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(남양주왕숙 공공주택지구), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공공주택지구(남양주왕숙공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-02-13) 기호 "2"도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구(아랫말), 지구단위계획구역(남양주왕숙 공공주택지구), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공공주택지구(남양주왕숙 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-02-13)
[제시외 물건] 후면 "지적개황도" 참조.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
