최근본 물건
♬ 구리시 오피스텔경매>2024타경70302 >체육관로171번길 오피스텔경매>구리시 체육관로171번길 6, 14층1410호 (교문동,구리아이폴리스) 여의주경매
경기 구리시 체육관로171번길 6, 에 소재한 오피스텔 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경70302 이며 의정부지방법원 남양주지원에서 경매가 진행됩니다. 266,000,000원 이나 7회 유찰최저입찰가는 21,906,200원 (감정가 대비 8% )입니다.2025.08.20(수) 10:30
이 물건의 사건번호는 2024타경70302 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.20(수) 10:30
(입찰 24 )
진행상태 : 유찰 의정부지방법원 남양주지원 5계☎ 031)869-4425
소재지
경기도 구리시 체육관로171번길 6, 14층1410호 (교문동,구리아이폴리스)
사건번호 2024 타경 70302
물건번호
(1
물건용도
오피스텔
감정평가액
266,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.01.09
최저입찰가
(8%) 21,906,200원 채무자
김OO
개시결정일
2024.01.10
입찰보증금
2,190,620원
소유자
김OO
배당종기일
2024.03.27
경매청구금
271,723,909원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
7회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
41.21㎡(12.47평 )
토지면적
6.55㎡(1.98평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
체육관로171번길 6
807.7 분의 6.547
6.546㎡ (1.98평)
건물
체육관로171번길 6
14층1410호 (교문동,구리아이폴리스) 철근콘크리트구조
41.21㎡ (12.47평)
2024-12-11
유찰
(100%) 266,000,000 원
2025-01-22
유찰
(70%) 186,200,000 원
2025-02-26
유찰
(49%) 130,340,000 원
2025-04-02
유찰
(34%) 91,238,000 원
2025-05-07
유찰
(24%) 63,866,600 원
2025-06-11
유찰
(17%) 44,706,600 원
2025-07-16
유찰
(12%) 31,294,600 원
2025-08-20
진행
(8%) 21,906,200 원
경기도 구리시 교문동 소재 "교문초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 구리시 교문동 소재 "교문초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 소재함.[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건 중 14층 1410호로서,외벽 : 석재 붙임 및 일부 벽돌 쌓기 마감창호 : 샷시 창호임.[이용상태] 업무시설(오피스텔)로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.[토지형상/이용상태] 부정형 평지의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.[도로상태] 소로 및 세로와 접함.[토지이용계획] -[공부와의 차이] -[참고사항] 임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사
전부
2021.05.03.
2021.05.03.
2024.3.27.
261,000,000
있음 2021.05.03~
최연정
전부
2021.05.03.
2021.05.03.
261,000,000
있음 2021.05.03.~
매각물건명세 비고 주택도시보증공사:경매신청채권자로 임차권자 최연정의 임차보증금반환채권 양수인임
최연정:임차권등기 신청일은 2023.06.01.임
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.11.10. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 주OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.11.10. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2021년6월16일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2022년11월10일
압류
구OO
말소기준
4
2023년4월4일
압류
국
말소
5
2023년6월1일
임차권설정
최OO
261,000,000원
말소
6
2024년1월10일
강제경매
주OO
말소
7
2024년1월31일
압류
서OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기(2023.06.01.접수 제61050호)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을
매수인이 인수함(임대차보증금 261,000,000원, 전입일 2021.05.03., 확정일자 2021.05.03.)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
695,666,667원
633,784,580원
91% 1회
6개월
18건
717,555,556원
659,816,796원
92% 0.9회
12개월
39건
685,051,282원
614,459,912원
89% 1회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
