서울특별시 성동구 금호동1가 소재 지하철 5호선 "신금호역" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 지하철. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 성동구 금호동1가 소재 지하철 5호선 "신금호역" 동측 인근에 위치하며, 인근은 대단위 아파트단지, 단지내상가, 근린생활시설, 학교, 공워 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통 정도임.
[교통상황] 본건 까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(5호선 "신금호역")이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 정도임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 21층건 내 11층 1105호로서,(사용승인일자 : 2019.05.09) 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등,창호 : 샷시 및 유리 등임.
[이용상태] 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지대비 완경사지의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 소재 아파트 단지 내 포장도로를 통하여 외각 공도와 연결됨.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 기타철도시설(2016-11-24)(저촉), 도로(2018-12-06)(접합), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2017-08-03)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-04-10)(접합), 철도(2019-02-21)(저촉), 교육환경보호구역(2021-05-14)(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2018-12-06)(금호제15구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(해당도로의 경계선에서 3m후퇴선을 건축선 지정(세부사항은 건축과 문의)).
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 본건 임대관계는 미상임. 2) 본건은 현장조사시 현재 거주인이 출입 현관문을 개문해 주었으나 사정상 내부진입조사를 거부하여, 내부구조 등은 집합건축물대장상 건축물현황도 및 표준적인 사양을 기준으로 하여 내·외부적 관찰, 현재 거주인의 내부구조 등에 대한 진술내용, 인근 부동산 중개사무소에서 탐문조사된 사항 등을 종합참작하여 작성하였으므로 실제와 다소 상이할 수도 있는바 경매참가인은 확인하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년9월25일
근저당권
주OO
445,000,000원
말소기준
2
2022년2월8일
근저당권
중OO
1,080,000,000원
말소
3
2023년11월6일
임의경매
유OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
토지 별도등기 을구 79번 2019.7.17.접수 제103788호 서울교통공사의 구분지상권설정등기는 말소되지 않음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.12.06] 채권자 유OOOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출
[2025.04.18] 이해관계인 엠OOOO OOOO 기일변경신청서 제출
[2025.04.24] 이해관계인 엠OOOO OOOO 기일변경신청서 제출
배상덕 지분(1/2)매각임. 공유자 방미진은 현황조사서상 배상덕의 배우자임. 공유자 우선매수신고 1회 제한 있음(공유자 우선매
수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기
일부터는 우선권이 없음)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
