본거은 경상북도 성주군 수륜면 보월리 "중마질마을" 북동측 인근에 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 생산관리지역. 보전산지. 간선도로.
[위치/주위환경] 본거은 경상북도 성주군 수륜면 보월리 "중마질마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 성주군 수륜면 보월리 "월촌마을" 북동측 인근 및 남동측 원거리에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
3) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.
4) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.
[이용상태] 일련번호(1,2): 인접 필지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 농경지(답)로 이용 중입니다. 일련번호(3): 인접 필지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거나지 상태입니다. 일련번호(4,6): 인접 필지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서 농경지(답)로 이용 중입니다. 일련번호(5): 인접 필지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서 비포장도로로 이용중입니다.
[이용상태] 북측 하향 완경사지에 부정형 토지로서 전 및 자연림상태 입니다.
7) 인접 도로상태=일련번호(1): 지적도상 맹지이나 일련번호(2,3) 토지를 경유하여 출입 가능합니다. 일련번호(2,3): 본건 남측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접합니다. 일련번호(4-6): 본건 서측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접합니다.
8) 인접 도로상태=본건 동측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
10) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 일련번호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다. 일련번호(5): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다. 일련번호(6): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
11) 제시목록 외의 물건=없습니다.
12) 제시목록 외의 물건=없습니다.
13) 공부와의 차이=없습니다.
14) 공부와의 차이=없습니다.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건 토지 지상에 임고 미상의 분묘 수기가 소재하니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
1[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
