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♬ 미추홀구 오피스텔경매>2024타경505827 >장천로94번길 오피스텔경매>미추홀구 장천로94번길 21, 101동 2층205호 여의주경매
인천 미추홀구 장천로94번길 21, 에 소재한 오피스텔 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경505827 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 247,000,000원 이나 6회 유찰최저입찰가는 29,060,000원 (감정가 대비 12% )입니다.2025.07.22(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경505827 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.07.22(화) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 인천지방법원 10계☎ 032-860-1610
소재지
인천광역시 미추홀구 장천로94번길 21, 101동 2층205호
사건번호 2024 타경 505827
물건번호
(1
물건용도
오피스텔
감정평가액
247,000,000원
채권자
사건접수일
2024.01.25
최저입찰가
(12%) 29,060,000원 채무자
개시결정일
2024.01.26
입찰보증금
2,906,000원
소유자
정OO
배당종기일
2024.04.29
경매청구금
0원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
6회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
59.01㎡(17.85평 )
토지면적
16.34㎡(4.94평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
장천로94번길 21
1618.0 분의 16.338
16.338㎡ (4.94평)
건물
장천로94번길 21
2층205호 철근콘크리트구조
59.009㎡ (17.85평)
2024-12-11
유찰
(100%) 247,000,000 원
2025-01-24
유찰
(70%) 172,900,000 원
2025-03-11
유찰
(49%) 121,030,000 원
2025-04-11
유찰
(34%) 84,721,000 원
2025-05-15
유찰
(24%) 59,305,000 원
2025-06-19
유찰
(17%) 41,514,000 원
2025-07-22
진행
(12%) 29,060,000 원
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의초등학교 남측 인근에 위치합니다. 준주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의초등학교 남측 인근에 위치하는 "Ⅵ시그니처 오피스텔 101동 2층 205호"로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며 주위환경 보통임.[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 2층 205호로서(사용승인일 : 2020.12.31.)[이용상태] 오피스텔(주거용)으로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 도시가스 설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인근 일대는 완만한 경사지대이나 본건 토지는 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 업무시설및 공동주택 건부지로 이용중임.[도로상태] 본건 서측 및 북측으로 폭 약 6미터 포장도로 와 각각 접함.[토지이용계획] 준주거지역 , 가축사육제한구역 (인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])과밀억제권역 <수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)[공부와의 차이] 해당없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김상훈
전부
2022.12.15.
2022.10.31.
2024.3.13.
205,000,000
있음 2022.12.15.~2025.6.15.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.03.03. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
정OO
말소
2
2023년3월3일
가압류
주OO
19,038,321원
말소기준
3
2024년1월26일
임의경매
망 OO
말소
4
2024년5월14일
임차권설정
김OO
205,000,000원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
159건
210,262,264원
138,296,016원
66% 2회
6개월
290건
215,536,724원
141,719,031원
66% 1.9회
12개월
508건
214,103,051원
142,377,955원
67% 1.9회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
오피스텔 입찰일 경상남도 창원시 중앙동 97-3상지솔리움 16층 1628호 건물: 24.94㎡(7.54평) 토지: 4.43㎡(1.34평)
감정가 52,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 33,280,000 원
오피스텔 입찰일 대전광역시 서구 둔산동 1396명진빌딩 2층 201호 건물: 121.16㎡(36.65평) 토지: 20.29㎡(6.14평)
감정가 411,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 411,000,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 302호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 306호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 307호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 309호 건물: 37.35㎡(11.30평) 토지: 16.40㎡(4.96평)
감정가 37,800,000 원 0회 ,100% ) 최저가 37,800,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 405호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 406호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 407호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 408호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
