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♬ 강북구 다세대,빌라경매>2024타경101469 >삼양로83길 다세대,빌라경매>강북구 삼양로83길 5, 4층 401호 여의주경매
서울 강북구 삼양로83길 5, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경101469 이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다. 210,000,000원 이나 6회 유찰최저입찰가는 55,050,000원 (감정가 대비 26% )입니다.2025.07.22(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경101469 (서울북부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.22(화) 10:00
(입찰 1 )
진행상태 : 유찰 서울북부지방법원 8계☎ 02-910-3678
소재지
서울특별시 강북구 삼양로83길 5, 4층 401호
사건번호 2024 타경 101469
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
210,000,000원
채권자
권OO
사건접수일
2024.01.25
최저입찰가
(26%) 55,050,000원 채무자
임OO
개시결정일
2024.02.06
입찰보증금
5,505,000원
소유자
임OO
배당종기일
2024.04.18
경매청구금
220,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
6회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
28.85㎡(8.73평 )
토지면적
18.96㎡(5.74평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
삼양로83길 5
344 분의 18.96
18.96㎡ (5.74평)
건물
삼양로83길 5
4층 401호 철근콘크리트구조
28.85㎡ (8.73평)
2024-12-17
유찰
(100%) 210,000,000 원
2025-01-16
유찰
(80%) 168,000,000 원
2025-02-27
유찰
(64%) 134,400,000 원
2025-04-08
유찰
(51%) 107,520,000 원
2025-05-20
유찰
(41%) 86,016,000 원
2025-06-17
유찰
(33%) 68,813,000 원
2025-07-22
진행
(26%) 55,050,000 원
서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "화계역" 등이 소재하고 있음.[건물구조] 집합건축물대장상 2018.10.16자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 401호로서,외 벽 : 치장벽돌 마감창 호 : 새시 창호
[이용상태] 도시형생활주택 단지형 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스 설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 이필지 일단의 부정형의 토지로서 공동주택(단지형 다세대주택)건물부지로 이용중임.[도로상태] 본 단지 북측으로 노폭 약4미터 내외 포장도로 가 개설되어 있음.[토지이용계획] 토지 기호 1,2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 고도지구(20m이하-완화시 28m 이하), 고도지구(28m 이하(입안)), 조망가로특화경관지구[기호2], 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (77-257m )<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
권다희
4층401호
2020.08.28
2020.07.23
2024.2.15.
220,000,000
있음 2020.08.28 ~2022.08.27
매각물건명세 비고 권다희:이 사건 경매신청채권자임
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.09.30 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 백OO
말소
2
소유권 박OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.09.30 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
임OO
말소
2
2022년9월30일
가압류
주OO
3,039,000,000원
말소기준
3
2023년2월6일
압류
국
말소
4
2023년3월21일
압류
강OO
말소
5
2023년6월7일
압류
국OO
말소
6
2024년2월6일
강제경매
권OO
말소
7
2024년7월11일
임차권설정
권OO
220,000,000원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
25건
238,928,000원
193,984,106원
81% 2회
6개월
55건
244,014,545원
188,902,980원
78% 2.4회
12개월
120건
247,476,667원
181,554,417원
74% 3.1회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
다세대(빌라) 입찰일 인천광역시 부평구 부평동 397-34다모아맨션 101동 2층 203호 건물: 36.20㎡(10.95평) 토지: 13.19㎡(3.99평)
감정가 45,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 45,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 금천구 시흥동 558-17 3층 301호 건물: 76.62㎡(23.18평) 토지: 56.93㎡(17.22평)
감정가 150,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 150,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 인천광역시 남구 용현동 83-7 나동 3층 301호 건물: 59.18㎡(17.90평) 토지: 40.30㎡(12.19평)
감정가 60,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 42,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 부산광역시 동래구 온천동 1453-2한솔빌라 2층 201호 건물: 75.88㎡(22.95평) 토지: 43.46㎡(13.15평)
감정가 85,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 68,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 마포구 망원동 408-6다세대주택 지하층 비02호 건물: 51.03㎡(15.44평) 토지: 25.98㎡(7.86평)
감정가 65,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 65,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 은평구 갈현동 327-54 2층 201호 건물: 84.82㎡(25.66평) 토지: 41.95㎡(12.69평)
감정가 160,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 128,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 안산시 상록구 본오동 1155-4 1층 101호 건물: 72.10㎡(21.81평) 토지: 35.68㎡(10.79평)
감정가 70,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 49,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 양천구 신월동 927-13 3층 302호 건물: 41.24㎡(12.48평) 토지: 27.28㎡(8.25평)
감정가 80,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 80,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 강서구 화곡동 362-37 3층 302호 건물: 59.99㎡(18.15평) 토지: 33.21㎡(10.05평)
감정가 110,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 110,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 평택시 진위면 하북리 94-8새꽃동산연립주택 라동 3층 301호 건물: 50.58㎡(15.30평) 토지: 74.44㎡(22.52평)
감정가 55,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 55,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
