충청북도 충주시 호암동 소재 "호암직동 행정복지센터" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 충주시 호암동 소재 "호암직동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.
[이용상태] 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 단독주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2019-12-27)(소로3-505)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
[제시외 물건] 대상토지 위지상에 후첨 "사진용지, 지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㄱ)-ㅁ) 및 제시외 수목 ㅂ)이 소재하고, 귀 지원의 요청에 따라 제시외 건물 등을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. (지상 소유자 미상의 제시외건물 등으로 인하여 소유권행사에 제한 받는 경우의 가액을 감정평가명세표 비고란에 병기하였음.)
[공부와의 차이] --.
[참고사항] 가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 본건 토지 서측 일부 면적이 타인건물의 부속토지로 이용중인 것으로 판단되는바, 경매 진행 및 응찰 시 측량 등을 통하여 재확인하시기 바람. 다. 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2023년3월6일
가압류
웰OO
24,012,768원
말소기준
3
2023년4월5일
가압류
충OO
27,965,464원
말소
4
2023년6월8일
가압류
서OO
13,515,000원
말소
5
2024년4월1일
강제경매
충OO
말소
6
2024년5월27일
압류
충OO
말소
7
2024년6월18일
가압류
주OO
47,389,471원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-토지만 매각, 소유자 미상의 제시외 건물 및 수목은 매각 제외함
-토지 서측 일부 면적이 타인건물의 부속토지로 이용중인 것으로 보이므로 확인 요함(감정평가서 참조)
-제시외 건물로 인해 제한받는 가격은 감정평가서 참조
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
