- 대상토지는 충북 제천시 백운면 화당리에 소재하는 "대호지교" 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장.
[위치/주위환경] - 대상토지는 충북 제천시 백운면 화당리에 소재하는 "대호지교" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
[교통상황] - 대상토지까지 차량을 통한 접근 가능하고, 근거리에 노선버스정류장이 위치하고 있는 등 제반 교통상황 보통입니다.
[이용상태] - 기호 1 : 사다리형 평지로 현황 "전" 상태입니다. - 기호 2 : 자루형 평지로 현황 "전" 상태입니다.
[도로상태] - 기호 1, 2 모두 북측으로 왕복 2차선 도로에 접하고 있습니다.
[토지이용계획] - 기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(화당천)<하천법>입니다. - 기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(화당천)<하천법>입니다.
[제시외 물건] - 후첨 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상토지 기호 2 지상에 제시외비닐하우스 수개동 및 제시외수목 등이 소재합니다. 제시외비닐하우스 수개동은 해체 및 이동이 용이하므로 감정평가 제외하였고, 제시외수목(소나무 등)은 개략적으로 수종, 수고 및 주수 등을 파악 하여 감정평가 하였으니, 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. - 후첨 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상토지 기호 2 지상에 북측으로 인접한 토지 (화당리 338-16, 지목 : 대)상 소재하는 건물의 부합물인 목재계단이 소재하고 있으나, 계단의 면적, 자재 및 해체의 용이성 등을 고려한 결과 대상토지의 경제적가치에 미치는 영향은 미미할 것으로 사료되어 이에 구애없이 감정평가 하였으니, 경매 및 응찰시 참고 하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
