충청북도 제천시 왕암동 소재 "현진에버빌아파트" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 제천시 왕암동 소재 "현진에버빌아파트" 북측 인근에 위치하며, 주위은 중로변을 따라 소규모 상가점포지대이며 후면은 아파트단지 및 주거용 부동산이 혼재된 미성숙 주택지대임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 간선도로(제천북로)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.
[이용상태] 기호(1,2)는 부정형의 평탄한 토지로 현황 도로임. 기호(3)는 부정형의 평탄한 토지로 북측 도로보다 양 2-3미터의 고지대를 이루는 전 및 휴경지임. 기호(4-6)는 부정형의 평탄한 토지로 주거나지 상태임.
[도로상태] 기호(1): 남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함. 기호(2): 노폭 약 8m 내외의 포장도로임. 기호(3,4): 북측으로 노폭 약 2-3 미터의 포장도로와 접합. 기호(5): 동측 및 남측으로 노폭 약 8m 및 15m의 포장도로와 접함. 기호(6): 지적상 맹지이며 인접지를 통하여 접근이 가능함.
[토지이용계획] 기호(1):도시지역,제2종일반주거지역(2015-07-10),소로3류(폭 8m미만)(저촉),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역(한방.산업벨트) 기호(2):도시지역,제2종일반주거지역(2015-07-10),소로3류(폭8m미만)(저촉),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역(한방.산업벨트) 기호(3):도시지역,자연녹지지역,제2종일반주거지역(2015-07-10),소로3류(폭8m미만)(저촉),가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역(한방.산업벨트) 기호(4):도시지역,제2종일반주거지역(2015-07-10),소로3류(폭8m미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역(한방.산업벨트) 기호(5):도시지역,제2종일반주거지역(2015-07-10),소로3류(폭8m미만)(저촉),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역(한방.산업벨트) 기호(6):도시지역,제2종일반주거지역(2015-07-10),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역(한방.산업벨트)
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 기호(2,4,5)는 공부상 지목이 "전" 이나 현황 도로(기호2) 및 주거나지(기호4,5)임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
