[위치/주위환경] 본건은 전북특별자치도 익산시 금마면 용순리에 소재하는 "동변마을" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 축사, 단독주택 등이 소재하는 순수 농경지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임.
[이용상태] 인근 토지와 등고 평탄한 상태의 부정형 토지로서, 답으로 이용중임.
[도로상태] 일련번호 1) 지적도상 맹지이며, 일련번호 2)토지를 통하여 접근함. 일련번호 2) 본건 남동측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 각 필지 공히 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상임. 기 타: 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
