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♬ 고양시 (원흥동,광양프런티어밸리6차) 상가경매>2024타경71557>덕양구 상가경매>고양시 덕양구 삼원로 83, 1층115호 (원흥동,광양프런티어밸리6차) 여의주경매
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경기 고양시 덕양구 삼원로에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경71557이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 917,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 220,172,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2025.08.05(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 22,017,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경71557 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 8일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
의정부지방법원 고양지원 5계
☎ 031-920-6315 |
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 삼원로 83, 1층115호 (원흥동,광양프런티어밸리6차) |
| 사건번호 |
2024 타경 71557
병합 2024타경75801,
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
917,000,000원 |
채권자 |
안OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.05.30 |
| 최저입찰가 |
(24%) 220,172,000원 |
채무자 |
주OOO OOOOOOOOO외 1명 |
개시결정일 |
2024.05.31 |
입찰보증금 |
22,017,200원 |
소유자 |
주OOO OOOOOOOOO외 1명 |
배당종기일 |
2024.10.16 |
| 경매청구금 |
1,230,446,208원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
59.16㎡(17.90평) |
토지면적 |
18.49㎡(5.59평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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삼원로 83 |
7217.1 분의 18.4903 |
18.49㎡ (5.59평)
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건물
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삼원로 83 |
1층115호 (원흥동,광양프런티어밸리6차) 프리케스트콘크리트구조 |
59.16㎡ (17.90평)
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2024-12-17
유찰
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(100%) 917,000,000원
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2025-02-11
유찰
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(70%) 641,900,000원
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2025-03-18
변경
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(49%) 449,330,000원
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2025-05-27
유찰
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(49%) 449,330,000원
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2025-07-01
유찰
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(34%) 314,531,000원
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2025-08-05
진행
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(24%) 220,172,000원
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경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 "도래울고등학교" 북동측 근거리에 위치합니다. 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 "도래울고등학교" 북동측 근거리에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 지식산업센터 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
[건물구조] 프리케스트콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 15층 건내 제1층 제117호, 제118호로서, (사용승인일 : 2021.08.23) 외벽 : 메탈판넬 마감 및 일부 인조석 붙임 및 칼라복층유리 마감 등.
내벽 : -.
창호 : 창호마감 등임.
[이용상태] 근린생활시설로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
[설비내역] 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 2필지 일단의 사다리형의 토지로서 공장(지식산업센타) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 북서측으로 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호1),2) 준주거지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
2개호 일체로 사용하는 것으로 추정됨.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 배춘숙 |
113,114,115,116호220㎡ |
2023.12.01 |
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20,000,000
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없음 |
2023.10.31~2025.11.30 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.01.16. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
케OO |
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말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.01.16. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2023년1월16일 |
근저당권
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고OO |
3,156,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년1월26일 |
근저당권
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주OO |
326,400,000원 |
말소
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| 4 |
2024년5월22일 |
가압류
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농OO |
7,321,809원 |
말소
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| 5 |
2024년5월24일 |
가압류
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농OO |
983,175,580원 |
말소
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| 6 |
2024년5월29일 |
가압류
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농OO |
65,896,287원 |
말소
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| 7 |
2024년7월17일 |
압류
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국 |
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말소
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| 8 |
2024년7월24일 |
임의경매
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고OO |
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말소
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| 9 |
2024년8월27일 |
가압류
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경OO |
180,832,684원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.03.11] 채권자 안OOOOOOO 기일변경신청서 제출
113호~116호 일괄하여 음식점으로 이용중. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
1,135,083,333원 |
483,226,750원 |
41% |
3.2회 |
| 6개월 |
23건 |
940,422,960원 |
411,071,348원 |
48% |
2.8회 |
| 12개월 |
26건 |
925,874,157원 |
397,401,577원 |
47% |
2.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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