경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "대원초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 관리지역. 계획관리지역. 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "대원초등학교" 남서측 인근에 위치하며,주위는 대단위아파트단지, 다세대주택, 단독주책, 근린생활시설, 소규모공장, 농경지 등이 혼재하는 지방도주변 공동주택지대로서 주위환경은 보통 시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하고 인근에 노선버스장류장이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다.
[건물구조] 본건 건물은 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 내 4층 401호로서외벽은 치장벽돌형 등 드라이비트 마감,내벽은 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,창호는 하이샷시 창호입니다.
[이용상태] 본건은 다세대주택으로 이용 중이며, 내부는 침실(3개), 욕실(2개), 거실, 주방 겸 식당, 발코니, 현관 등으로 구성되어 있습니다.
[설비내역] 본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비, 옥외주차장 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 본건 토지는 사다리형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 본건은 동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 계획관리지역(2015-08-04), 국토이용용도지역 기타(성장관리지역(주거zone)),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 임대관계 등 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
BRYANTBRENNAMARIDITH
2023.09.27
있음
김태호
전부
2021.03.12.
2021.02.19.
199,000,000
있음
2021.03.12.~
주택도시보증공사
전부
2021.03.12.
2021.02.19.
2024.8.31.
199,000,000
있음
2021.03.12.~
매각물건명세 비고
주택임차권자 주택도시보증공사는 임차권자 김태호의 대위변제자임.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.02.19. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
백OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.02.19. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
유OO
말소
2
2023년3월24일
임차권설정
김OO
199,000,000원
인수
3
2024년2월19일
압류
양OO
말소기준
4
2024년6월10일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.03.07] 채권자 주OOOOOOO 전자소송인증번호 및 사업자등록번호 변경신청 제출
[2025.01.24] 채권자 주OOOOOOO 전자소송인증번호 및 등록번호 변경신청 제출
1. 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 김태호)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기
하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2024.08.16.자 인수조건변경확약서를 제출함.
2. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
