제주시 구좌읍 송당리 소재“송당초등학교”동측 원거리(약3.1KM)에 위치합니다. 생산관리지역. 계획관리지역. 차량 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 제주시 구좌읍 송당리 소재“송당초등학교”동측 원거리(약3.1KM)에 위치하고, 주위는 임야 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건 인근까지만 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 대체로 불편시 됨.
[이용상태] 인접 토지 대비 평지 및 완경사인 부정형의 토지로서, 임야(자연초지 및 소나무 등 잡목자생)임.
[도로상태] 지적상 맹지임.
[토지이용계획] 계획관리지역, 생산관리지역, 경관보전지구2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
[제시외 물건] 본건 토지 지상에 원상회복복구명령을 받은 온천공(1,2호) 및 무허가 지하수공 또는 온천시추공으로 추정되는 온천공 등이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 19 91. 7. 16. 저당권(이동희 지분)
19 98. 1. 22. 근저당권(김성 환 지분)
2002.9.5.근저당권(김태형 지분)
20 04. 3. 19. 근저당권(최경 혜 지분)
2006.5.29.압류(최성호 지 설정 분)
20 06. 9. 11. 근저당권(장귀 분 지분)
20 13. 9. 13. 근저당권(김응 분 지분)
2 0 1 8 . 4 . 1 7 . 경 매 개 시 결 정 (위 지분들을 제외한 나 머지 지분)]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
인수
2
2006년5월29일
압류
국OO
말소
3
2018년4월17일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2018.10.01] 신청인대리인 양O 보정기일연기신청서 제출
- 이 건은 유치권에 기한 형식적 경매신청이지만 부동산상의 부담은 소멸됨
- 지분매각. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경
우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에는 우선매수권을 행사할 수 없음)
- 지상 소재 수목은 토지가격에 포함하여 평가함
- 맹지임
- 온천공 2기, 지하수공 1기가 소재하며, 제주특별자치도에서 회신된 지하수 및 온천공 관련자료에 의하면, 온천개발승인취소
로 인해 온천개발을 할 수 없고, 온천공 및 지하수공은 사용할 수 없으며 원상복구대상임
- 본건 매각지분(52290분의 51790)에 대한 감정평가액을 4,971,554,357원으로 산정하여 최저매각가격으로 함(감정평가서상 전
체 지분에 대한 감정평가액은 5,019,551,600원임)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
