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♬ 서구 주택경매>2024타경38377 >북비산로27길 주택경매>서구 북비산로27길 12-15 여의주경매
대구 서구 북비산로27길 12-15 에 소재한 주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경38377 이며 대구지방법원 대구서부지원에서 경매가 진행됩니다. 269,998,500원 이나 3회 유찰최저입찰가는 92,609,000원 (감정가 대비 34% )입니다.2025.06.10(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경38377 (대구지방법원 대구서부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.06.10(화) 10:00
진행상태 : 재진행 대구지방법원 대구서부지원 3계☎ 053) 570 - 2303
소재지
대구광역시 서구 북비산로27길 12-15
사건번호 2024 타경 38377
물건번호
(1
물건용도
주택
감정평가액
269,998,500원
채권자
디OOOOO OOOO
사건접수일
2024.07.22
최저입찰가
(34%) 92,609,000원 채무자
신OO
개시결정일
2024.07.25
입찰보증금
9,260,900원
소유자
신OO
배당종기일
2024.10.28
경매청구금
148,399,609원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
176.11㎡(53.27평 )
토지면적
142.00㎡(42.96평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
평리동 427-37
대
142㎡ (42.96평)
건물
북비산로27길 12-15
1층 주택
80.23㎡ (24.27평)
북비산로27길 12-15
2층 주택
72.58㎡ (21.96평)
제시외건물
북비산로27길 12-15
보일러실 등
10
㎡(3.03평) 포함
북비산로27길 12-15
다용도실
11.1
㎡(3.36평) 포함
북비산로27길 12-15
보일러실
1.3
㎡(0.39평) 포함
북비산로27길 12-15
화장실
0.9
㎡(0.27평) 포함
2024-12-17
유찰
(100%) 269,998,500 원
2025-01-14
유찰
(70%) 188,999,000 원
2025-02-11
유찰
(49%) 132,299,000 원
2025-03-11
낙찰
(34%) 92,609,000 원
┗━> 낙찰가
96,200,000원 (35.63%)
2025-06-10
진행
(34%) 92,609,000 원
대구광역시 서구 평리동 소재 "대구서평초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 간선도로. 스라브지붕. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 "대구서평초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는단독주택과 창고시설 및 소규모 상가 등으로 형성되어 있습니다.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.[이용상태] 인접지와 등고 평탄한 대체적인 정방형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중입니다.[도로상태] 폭 약 4미터 정도의 보로블럭 도로와 접합니다.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (12층 이하), 가축사육제한구역 , 상대보호구역(대구서평초등학교), 중점경관관리구역(2018-04-10), 토지거래계약에관한 허가구역(2019-09-10)(지정기간2019-09-16 - 2024-09-15).[제시외 물건] "지적 및 건물개황도"를 참고하시기 바랍니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 1) 임대관계: 임대관계는 미상입니다.[건물구조] 기호(1) 세멘벽돌조 스라브지붕 2층 건으로서, - 외벽 : 도기질타일, 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 하이샤시 창호 등의 구조입니다.[이용상태] 단독주택으로 이용중입니다.[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 도시가스 공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.[부합물/종물] "지적 및 건물개황도"를 참고하시기 바랍니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한재환
1층방두칸(102호)
2024.09.09.
2024.09.09.
2024.09.09
이천만원
없음 2022.03.15.~
심규홍
목록1
2023.10.13
없음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.8.5.가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 신OO
말소
2
2022년8월5일
가압류 디OO
137,862,750원
말소기준
3
2024년7월25일
강제경매 디OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.8.5.가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
신OO
말소
2
2022년8월5일
가압류
디OO
137,862,750원
말소기준
3
2024년7월25일
강제경매
디OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5
588730256
374210000
54 2.4
6개월
10
417991346
246015000
51 2.6
12개월
23
295885196
175119332
53 2.3
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
주택 입찰일 인천광역시 남구 용현동 611-91 건물: 276.37㎡(83.60평) 토지: 135.90㎡(41.11평)
감정가 192,602,130 원 1회 ,70% ) 최저가 134,821,000 원
주택 입찰일 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 1720 건물: 185.54㎡(56.13평) 토지: 204.80㎡(61.95평)
감정가 146,644,240 원 6회 ,41% ) 최저가 60,065,600 원
주택 입찰일 경기도 남양주시 화도읍 차산리 765-3 건물: 266.22㎡(80.53평)
감정가 312,781,000 원 1회 ,80% ) 최저가 250,225,000 원
주택 입찰일 경상남도 진해시 여좌동 92-38 건물: 83.01㎡(25.11평) 토지: 278.80㎡(84.34평)
감정가 96,546,880 원 1회 ,80% ) 최저가 77,238,000 원
주택 입찰일 서울특별시 중랑구 면목동 134-12 건물: 35.80㎡(10.83평) 토지: 16.53㎡(5.00평)
감정가 37,431,900 원 2회 ,64% ) 최저가 23,957,000 원
주택 입찰일 경기도 의정부시 의정부동 424-28 건물: 131.26㎡(39.71평)
감정가 463,500,000 원 2회 ,64% ) 최저가 296,640,000 원
주택 입찰일 강원도 인제군 인제읍 가아리 134-2 건물: 187.98㎡(56.86평) 토지: 294.00㎡(88.94평)
감정가 143,413,680 원 2회 ,49% ) 최저가 70,273,000 원
주택 입찰일 강원도 인제군 인제읍 가아리 134-4 건물: 128.10㎡(38.75평) 토지: 703.00㎡(212.66평)
감정가 121,008,000 원 2회 ,49% ) 최저가 59,294,000 원
주택 입찰일 대전광역시 서구 도마동 110-14 건물: 131.21㎡(39.69평)
감정가 117,050,880 원 1회 ,70% ) 최저가 81,936,000 원
주택 입찰일 서울특별시 성북구 보문동3가 225-78 건물: 114.26㎡(34.56평) 토지: 135.40㎡(40.96평)
감정가 325,863,600 원 1회 ,80% ) 최저가 260,691,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
