경상북도 예천군 호명면 종산리 소재 "고산마을" 동측 인근에 소재하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음. 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 차량의 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 예천군 호명면 종산리 소재 "고산마을" 동측 인근에 소재하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
[교통상황] 본건 까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
[이용상태] 기호1)부정형의 자체평탄 및 일부 완경사지대 토지로서, 전 및 일부 잡종지임. 기호2)부정형의 완경사지대 토지로서 전으로 이용중임
[도로상태] 기호1)남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 기호2)북동측으로 왕복4차선의 포장도로와 접하나 접근이 불가능하며 남서측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 접함
[토지이용계획] 기호1)계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 농림지역(2013-05-30),가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2)농림지역(2013-05-30), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-02-11)(중로2류 927나)(접합)가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2014-02-20)(지방도927호선)<도로법>
[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부속물들이 소재하나 본건 토지 가치에는 영향이 없을것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
소유권
이OO
말소
3
소유권
서OO
말소
4
소유권
서OO
말소
5
2017년3월16일
근저당권
서OO
1,200,000,000원
말소기준
6
2017년3월17일
지상권
서OO
말소
7
2019년7월15일
근저당권
장OO
500,000,000원
말소
8
2023년12월12일
임의경매
서OO
말소
9
2024년1월17일
가압류
부OO
59,497,946원
말소
10
2024년3월7일
압류
국
말소
11
2024년7월29일
파산
말소
12
2024년7월31일
가압류
신OO
18,357,566원
말소
13
2024년8월26일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록1 지상 소재 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 목록1,2 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환). 목록1 지상 소재 제시외 건물, 이동가능한 컨테이
너 및 이동식 화장실 매각 제외. 목록1 공부상 '전'이나 현황 '일부 잡종지'임. 목록2 일부 접도구역에 저촉, 이를 감안하여 평
가.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
