대전광역시 동구 판암동 소재 "판암근린공원" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 재정비촉진지구. 철근콘크리트구조. 철근콘크리트조.
[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 동구 판암동 소재 "판암근린공원" 북서측 인근에 위치하며 부근은다세대주택, 단독주택, 소규모 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장 및 대전도시철도 판암역이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통인 편입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트구조지붕 4층건 중 4층 403호로외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등창호 : 새시 유리창 등입니다.
[이용상태] 건축물현황도상 공동주택으로 이용 중입니다.
[설비내역] 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 대체로 정방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 중로에 양면이 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(접함), 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, 재정비촉진지구, 중점경관관리구역입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부상태는 인접한동일 규모의 다세대주택, 주민 등의 탐문 조사, 건축물현황도면 등에 의하여 표준적인 이용 상황 등을 기재하고 평가하였으며 누다락을 포함하여 평가하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
권도형
2018.11.23
2018.11.21.
200,000,000
있음
2018.11.23.-현재까지
매각물건명세 비고
권도형 : 임차인 성정남의 배우자임
임차인 성정남의 질권자 주식회사 신한은행은 2024.10.23.자로 권리신고 및 배당요구신청 취하서를 제출함
(원인 : 대출상환)
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
안OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
안OO
말소
2
2019년10월28일
가압류
서OO
98,354,550원
말소기준
3
2023년11월27일
강제경매
서OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.04.08] 최고가매수신고인 매각불허가신청 제출
[2025.04.22] 최고가매수신고인 매각불허가신청 제출
누다락 포함하여 평가
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
