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♬ 김포시 (장기동,한강센트럴자이1단지) 아파트경매>2024타경35963>태장로 아파트경매>김포시 태장로 845, 120동 13층1302호 (장기동,한강센트럴자이1단지) 여의주경매
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경기 김포시 태장로 845,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경35963이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 517,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 361,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.31(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 36,190,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경35963 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.31(목) 10:00
(입찰 5일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
인천지방법원 부천지원 4계
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| 소재지 |
경기도 김포시 태장로 845, 120동 13층1302호 (장기동,한강센트럴자이1단지) |
| 사건번호 |
2024 타경 35963
중복 2024타경45328,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
517,000,000원 |
채권자 |
한OOOOOOO외 1명 |
사건접수일 |
2024.03.25 |
| 최저입찰가 |
(70%) 361,900,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2024.03.26 |
입찰보증금 |
36,190,000원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2024.06.12 |
| 경매청구금 |
431,797,707원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
토지면적 |
51.27㎡(15.51평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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태장로 845 |
177828.0 분의 51.2655 |
51.265㎡ (15.51평)
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건물
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태장로 845 |
13층1302호 (장기동,한강센트럴자이1단지) 철근콘크리트구조 |
84.9699㎡ (25.70평)
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2024-12-19
변경
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(100%) 517,000,000원
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2025-03-13
변경
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(100%) 517,000,000원
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2025-06-26
유찰
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(100%) 517,000,000원
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2025-07-31
진행
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(70%) 361,900,000원
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경기도 김포시 장기동 소재 "김포경찰서"남서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "김포경찰서"남서측 인근에 위치하고 있으며,주위는 업무시설및 상가,아파트단지,근린생활시설,공공시설등이 혼재함.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상26층 건물내 13층 1302호로서 - 외벽: 몰탈위 페인트등 마감.
- 창호: 샤시 마감.
[이용상태] 근린생활시설로 이용중임.
[설비내역] 위생및 급배수설비,난방설비,승강기설비,소화전설비등 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 부정형 광평수토지로서 아파트부지로 이용중임.
[도로상태] 단지내 도로를 통해 인접 공도와 연결됨.
[토지이용계획] 도시지역,보전녹지지역, 자연녹지지역(2017-07-11), 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),지구단위계획구역,근린공원(2017-06-15)(저촉), 대로1류(폭35m-40m)(2017-06-15)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2017-06-15)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(감정1초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(감정1초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 05. 25. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2017년5월25일 |
근저당권
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한OO |
279,600,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년10월18일 |
근저당권
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주OO |
507,600,000원 |
말소
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| 4 |
2022년1월12일 |
근저당권
|
유OO |
34,500,000원 |
말소
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| 5 |
2024년1월31일 |
가압류
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신OO |
17,442,000원 |
말소
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| 6 |
2024년3월26일 |
임의경매
|
주OO |
|
말소
|
|
| 7 |
2024년4월11일 |
가압류
|
주OO |
12,684,613원 |
말소
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| 8 |
2024년4월29일 |
압류
|
국OO |
|
말소
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| 9 |
2024년5월10일 |
가압류
|
롯OO |
4,787,194원 |
말소
|
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| 10 |
2024년5월23일 |
가압류
|
주OO |
41,702,508원 |
말소
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| 11 |
2024년7월17일 |
임의경매
|
한OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.03.05] 채권자 주OOOOOOOOO 기일변경신청서 제출
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
57건 |
504,052,632원 |
432,522,889원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
108건 |
500,546,296원 |
424,117,481원 |
85% |
1회 |
| 12개월 |
201건 |
495,094,527원 |
426,568,948원 |
87% |
1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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