본건 기호 1)은 전라남도 완도군 금일읍 동백리 소재"동백리 마을회관"남서측 근거리에, 기호 2)는 원거리에, 기호 3)은 전라남도 완도군 금일읍 사동리 "사동항"서측 인근에, 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 본건 기호 1)은 전라남도 완도군 금일읍 동백리 소재"동백리 마을회관"남서측 근거리에, 기호 2)는 원거리에, 기호 3)은 전라남도 완도군 금일읍 사동리 "사동항"서측 인근에, 위치하며, 주위환경은 마을 및 전, 임야 항구 등이 혼재한 해안가 농경지대임.
[교통상황] 기호 1) : 본건 인근까지 차량 진입 가능하며, 인근에 마을 등이 소재해 지역 내 교통상황은 보통시 됨. 기호 2) : 본건 근거리까지 차량 진입 가능하나, 인근이 산림 등으로 지역 내 교통상황은 나쁜편임. 기호 3) : 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스 승강장 및 마을 항구 등이 소재해 지역 내 교통상황은 보통시 됨.
[이용상태] 기호 1) : 부정형 완경사로 전으로 이용중임. 기호 2) : 부정형 완경사로 답(휴경지)으로 이용중임. 기호 3) : 부정형 평지로 전으로 이용중임.
[도로상태] 기호1,2) : 지적도상 맹지임. 기호 3) : 남서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호 1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 기호 4)는 심하게 파손된 상태로 오랬동안 방치되어 경제적 가치가 희박해 평가 외 하였습니다.
[건물구조] -
[이용상태] -
[설비내역] -
[부합물/종물] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] 본건 기호 4) 건물은 사진 용지와 같이 심하게 파손된 상태로 오랬동안 방치되어 경제적 가치가 희박해 평가 외 하였습니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023. 5. 8. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
윤OO
말소
2
2023년5월8일
가압류
농OO
190,576,452원
말소기준
3
2023년5월8일
가압류
완OO
60,374,846원
말소
4
2024년1월3일
강제경매
농OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각
2. 목록1,2 맹지이며 목록2.는 경계 등이 불명확하여 별도의 확인을 요함.
3. 특별매각조건있음[농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 않은 경우에는 매수
보증금을 반환하지 아니함]
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
