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♬ 가름로 상가경매>2024타경3695>253, 상가경매>가름로 253, 1층106호 (어진동,호수의아침) 여의주경매
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세종특별자치시 가름로 253, 1층106호에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경3695이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 587,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 98,657,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 9,865,700원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경3695 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:00
(입찰 1일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대전지방법원 12계
☎ 042-470-1812 |
| 소재지 |
세종특별자치시 가름로 253, 1층106호 (어진동,호수의아침) |
| 사건번호 |
2024 타경 3695
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
587,000,000원 |
채권자 |
세OOOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.03.28 |
| 최저입찰가 |
(17%) 98,657,000원 |
채무자 |
강OO |
개시결정일 |
2024.04.05 |
입찰보증금 |
9,865,700원 |
소유자 |
강OO |
배당종기일 |
2024.07.10 |
| 경매청구금 |
265,002,434원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
36.00㎡(10.89평) |
토지면적 |
5.69㎡(1.72평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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가름로 253 |
3755.4 분의 5.694 |
5.694㎡ (1.72평)
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건물
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가름로 253 |
1층106호 (어진동,호수의아침) 철근콘크리트구조 |
36.003㎡ (10.89평)
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2024-12-19
유찰
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(100%) 587,000,000원
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2025-02-06
변경
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(70%) 410,900,000원
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2025-02-25
유찰
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(70%) 410,900,000원
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2025-04-01
유찰
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(49%) 287,630,000원
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2025-05-13
유찰
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(34%) 201,341,000원
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2025-06-17
유찰
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(24%) 140,939,000원
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2025-07-22
진행
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(17%) 98,657,000원
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세종특별자치시 어진동 소재 "국립세종도서관" 남측 인근에 위치합니다. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량진출입 가능. 차량진출입 가능. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "국립세종도서관" 남측 인근에 위치하는 구분건물(1개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 공공시설이 주를 이루며, 공동주택 등이 혼재되어 있는 행정중심복합도시내 상업지역으로 제반환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지하5층 지상17건내 1층 106호로서(사용승인일: 2014.10.13)
외벽 : 강화유리 등 마감내부 : 시멘트 몰탈 등 바닥 : 시멘트 몰탈 등
[이용상태] 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)임.
[설비내역] 공용 위생 및 급배수설비 등 설비 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 삼각형, 평지의 토지로 주상용건물부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 대로 등에 접하고 있음.
[토지이용계획] 중심상업지역, 미관지구, 지구단위계획구역, 대로2류(접합), 중로3류(접함), 가축사육제한구역(전부)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2014.11.25. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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강OO |
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말소
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| 2 |
2014년11월25일 |
근저당권
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세OO |
377,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년4월5일 |
임의경매
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세OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
710,862,205원 |
264,793,812원 |
37% |
3.6회 |
| 6개월 |
49건 |
701,992,779원 |
283,318,612원 |
41% |
3.3회 |
| 12개월 |
80건 |
746,136,865원 |
303,327,769원 |
42% |
3.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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