대구광역시 북구 노원동3가 소재 "대구제3산업단지"내에 위치합니다. 공업지역. 일반공업지역. 지구단위계획구역. 판넬지붕. 슬래브지붕.
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 대구광역시 북구 노원동3가 소재 "대구제3산업단지"내에 위치하며, 주위는 중소 규모의 각종 공장이 밀집한 공단지대입니다.
2) 토지의 상황=1) 형상 및 이용상황인접필지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 공장부지로 이용중입니다. 2) 도로상태동측 폭 약10미터 및 남측 폭 약 8미터의 포장도로와 가각 접합니다. 3) 토지이용계획도시지역 , 일반공업지역 , 지구단위계획구역(제3산업단지 재생사업지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-3산2(국))(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-503(집))(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(제3산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
3) 건물의 구조 및 현상=기호(가) 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서,사용승인일자 : 2011.08.16, 2011.12.15증축주기둥 ; H-Beam(500x300mm 등) 벽체 : 하단부 약 1미터 조적위 판넬잇기 등천장 : 철골노출, 데크플레이트노출등바닥 ; 칼라하드너마감등창호 : 새시창호기호(나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상1층 건물로서,외벽 : 몰탈위 페인팅내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지마감 및 일부 타일마감바닥 : 탈일깔기등창호 : 새시창호입니다.
4) 기계/기구의 현상=수전설비 및 크래인으로 관리상태 보통입니다.
5) 공작물의 현상=없습니다.
6) 기타참고사항=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주식회사잘라텍
A동2층
2020.02.17
5,000,000 [월]500,000
있음
2020.02.20-2022.02.19
최만현
2023.12.12
[월]300,000
없음
2023.12.12-2025.12.11
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.07.23. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
도OO
말소
2
2020년7월23일
근저당권
중OO
2,880,000,000원
말소기준
3
2022년8월3일
근저당권
중OO
180,000,000원
말소
4
2023년10월18일
근저당권
신OO
66,000,000원
말소
5
2024년4월25일
가압류
신OO
533,000,000원
말소
6
2024년5월16일
임의경매
중OO
말소
7
2024년5월17일
가압류
대OO
39,966,497원
말소
8
2024년11월7일
압류
북OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.07.23. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
도OO
말소
2
2020년7월23일
근저당권
중OO
2,880,000,000원
말소기준
3
2022년8월3일
근저당권
중OO
180,000,000원
말소
4
2023년10월18일
근저당권
신OO
66,000,000원
말소
5
2024년4월25일
가압류
신OO
533,000,000원
말소
6
2024년5월16일
임의경매
중OO
말소
7
2024년5월17일
가압류
대OO
39,966,497원
말소
8
2024년9월2일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.04.10] 승계인 유OOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청 제출
일괄매각. 제시외 건물 포함. 지상 컨테이너 2동 매각 제외.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
