공히, 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 "구암초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역. 개발제한구역.
[위치/주위환경] 본건은 공히, 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 "구암초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 시가지주변 농경지대로서 제반 경작조건은 보통시 됨.
[교통상황] 일련번호1,2 : 공히, 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 일련번호3,4 : 공히, 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[이용상태] 공히, 부정형 완경사지로서, 농경지(전)로 이용중임.
[도로상태] 일련번호 1 : 본건 남측으로 세로(가)의 도로와 접함. 일련번호 2 : 본건 동측으로 세로(가)의 도로와 접함. 일련번호3,4: 공히, 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 『토지이용계획확인서』상, 일련번호 1 : 자연녹지지역, 배수시설(저촉) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(2014-06-11)(구암초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-06-11)(구암초등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호2,3: 공히, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관 한 특별조치법>, 상대보호구역(2014-06-11)(구암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호 4 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법>, 상대보호구역(구암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
[제시외 물건] 의견란 참조.
[공부와의 차이] 공히, 공부상 지목이"답"이나 현황"전"으로 이용중임.
[참고사항] 임대관계:미상임. 기 타:없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
