경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "광동중학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방2.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "광동중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서,(사용승인일 : 2018년 04월 03일) 외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등(탐문조사),창 호 : 샷시 창호 마감 등(탐문조사).
[이용상태] 다세대주택(방2, 주방/거실, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임(탐문조사).
[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수 설비가 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 소방시설, 승강기설비 등이 되어있음(탐문조사).
[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(광동중고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신관수
전체
2021.11.10
2021.10.27.
2024.4.18.
195,000,000
있음
2021.11.10.~현재
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.8.30.가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2023년8월30일
가압류
주OO
1,072,000,000원
말소기준
3
2023년11월23일
임차권설정
신OO
195,000,000원
말소
4
2023년12월14일
압류
국
말소
5
2024년4월2일
강제경매
신OO
말소
6
2024년9월26일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 3번 주택임차권 2023.11.23.제129597호는 전액 변제받지 못하는 경우 말소되지 않고 잔액이 매수인에게 인수됨
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
