인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 아파트 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(숭의역)이 소재하는바, 대중교통사정은 양호한 편입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 12층 1204호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 하이새시 등 창호입니다.
[이용상태] 아파트로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 등고평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔, 아파트의 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 북서측 및 남서측으로 포장된 도로와 접합니다.
[토지이용계획] 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육에관한 조례[2018.7.1], 과밀억제권역입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
현승현
2019.12.12.
2019.11.21.
198,000,000
있음
2019.12.12. ~
주택도시보증공사(임차인:현승현)
1204호전부
2019.12.12.
2019.11.21.
2024.05.21
198,000,000
있음
2019.12.12. ~2022.12.12.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
민OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
박OO
말소
2
2022년11월24일
가압류
주OO
1,070,000,000원
말소기준
3
2023년1월27일
압류
국
말소
4
2023년2월21일
임차권설정
현OO
198,000,000원
말소
5
2024년2월27일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2023. 2. 21. 등기) 있음(임대차보증금 198,000,000원, 전입일 2019. 12.
12., 확정일자 2019. 11. 21.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
