인천광역시 미추홀구 주안동 소재 지하철 "시민공원역(인천2호선)" 북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 지하철 "시민공원역(인천2호선)" 북동측 인근에 위치하는 부동산(그레이스타워 제10층 제1001호 외 4개호)으로서, 주위는 아파트, 다세대주택,오피스텔, 호텔, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 소재 단지 내까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "시민공원역(인천2호선)"이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 제10층 제1001호 외 4개호로서,(사용승인일 : 2019.01.25) 외벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 및 내부인테리어 마감 등(탐문 등에 의함),창호 : 샤시 창호 등임.
[이용상태] 본건은 현장조사일 현재 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 3필지 일단의 사다리형의 토지로서, 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 소로변, 서측으로 중로변의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 기호(1), (2), (3) :일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : --.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김동우
전부
2021.04.06.
2021.03.08.
2024.3.11.
110,000,000
없음
2021.04.05.~2023.04.04.
매각물건명세 비고
김동우: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.05.08.임
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019.01.31. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
코OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019.01.31. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
남OO
말소
2
2019년1월31일
근저당권
경OO
172,800,000원
말소기준
3
2022년3월28일
근저당권
배OO
3,000,000,000원
말소
4
2023년5월8일
임차권설정
김OO
110,000,000원
말소
5
2023년5월18일
압류
국
말소
6
2023년8월18일
가압류
주OO
700,000,000원
말소
7
2023년11월13일
가압류
서OO
1,139,089,514원
말소
8
2024년2월5일
임의경매
경OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.04.17] 기타 한OOOOOOO 경매속행신청서 제출
[2025.04.17] 기타 한OOOOOOO 경매속행신청서 제출
[2025.03.13] 기타 한OOOOOOO 경매속행신청서(전세사기피해주택) 제출
[2025.01.03] 채권자 주OOO OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO) 법원보관금환급계좌변경신청서 제출
- 전세사기피해자로 결정된 임차인 김동우가 2024.06.05. 우선매수신고서를 제출하였으나(전세사기피해자지원및주거안정에관한
특별법 제20조제1항) 2025.03.21. 철회함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
