[위치/주위환경] 본건은 전북특별자치도 익산시 인화동1가 인화사거리 남서측인근 (기호 1), 창인동1가 중앙사거리 북서측 (기호 3,5) 인근에 소재하며, 주변은 숙박시설 및 위락시설, 근린생활시설이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
[이용상태] 기호(1)은 세장형 평지, 기호(3,5)는 일단의 부정형 평지로서 상업용건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1)은 북측으로, 기호(3,5)는 동측으로 폭 약 8m의 도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역) 기호(3,5) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구,소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 중점경관관리구역
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
[건물구조] 본건 기호(2-가)는 철골조 및 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 6층 건물로서,외 벽 : 판넬, 드라이비트등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창임. 본건 기호(4-나)는 철근콘크리트조 및 세멘벽돌조 슬래브지붕 3층건물로서,외 벽 : 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 몰탈위페인팅 마감. 창 호 : 샷시창임.
[이용상태] 본건 기호(2-가)와 기호(4-나)는 여관으로 이용중이나, 기호 4-나는 조사시점 현재 대규모 리모델링 공사가 진행(현황 중단상태임)중으로 영업중단상태임.
[설비내역] 본건 기호(2-가)에 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 소방설비 등 되어있으며, 기호(4-나)는 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 마무리 공사중임.
[부합물/종물] 본건 기호(2-가)의 부합물 및 종물인 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재하며 기호(4-나)의 부합물 및 종물인 제시외건물(ㅁ,ㅂ)이 소재함.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 건물에 유치권 행사중임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
배OO
말소
2
2023년1월25일
근저당권
남OO
588,000,000원
말소기준
3
2023년6월1일
근저당권
제OO
360,000,000원
말소
4
2024년5월9일
근저당권
박OO
500,000,000원
말소
5
2024년6월24일
가압류
신OO
303,387,000원
말소
6
2024년6월27일
가압류
중OO
24,089,148원
말소
7
2024년7월11일
가압류
중OO
100,909,695원
말소
8
2024년7월12일
임의경매
제OO
말소
9
2024년8월1일
임의경매
남OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
배OO
말소
2
2023년1월25일
근저당권
남OO
588,000,000원
말소기준
3
2023년6월1일
근저당권
제OO
360,000,000원
말소
4
2024년5월9일
근저당권
박OO
500,000,000원
말소
5
2024년6월24일
가압류
신OO
303,387,000원
말소
6
2024년6월27일
가압류
중OO
24,089,148원
말소
7
2024년7월11일
가압류
중OO
100,909,695원
말소
8
2024년7월12일
임의경매
제OO
말소
9
2024년8월1일
임의경매
남OO
말소
10
2024년9월20일
압류
익OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.11.26] 기타 정OOO OOOO 유치권신고서 제출
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 현황조사 및 감정평가일 현재 '유치권행사중' 이라는 현수막이 건물 외벽 및 출입구에 부착되어 있으며, 출입문은 모두 굳게
시정되어 있는 상태임
3. 2024.11.26. 정림건설 주식회사로부터 본건 부동산에 대해 공사대금 93,880,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립
여부는 불분명함
4. 재매각임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
