경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "진접역(지하철4호선)" 북서측 인근에 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "진접역(지하철4호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지하철역 주변의 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대 이며, 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.
[건물구조] 본건 구분건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상5층건내 소재하며(사용승인일 : 2018.05.17) 외벽 : 석재 붙임 및 페어글라스 마감 등,내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 등,창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 기호(1,6) : 근린생활시설로 이용중임. 기호(3,4,5,6) : 주차장으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 정방형 내지 장방형의 토지로서, 인접필지 대비 등고평탄하며 자동차관련시설의 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측과 남측으로 폭 15m 내외, 서측과 북측으로 폭 12m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(진접택지지구), 주차장, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구(진접택지개발지구), (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
KIMJUNGHEE
301호전체
2020.07.30
160,000,000
있음
2019.11.30.~
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.11.09. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2023년11월9일
근저당권
농OO
4,440,000,000원
말소기준
3
2023년12월28일
가압류
주OO
1,922,620,220원
말소
4
2024년1월15일
압류
국
말소
5
2024년1월30일
가압류
주OO
20,466,936원
말소
6
2024년2월8일
가압류
대OO
187,100,000원
말소
7
2024년2월14일
강제경매
주OO
말소
8
2024년3월4일
임의경매
진OO
말소
9
2024년3월28일
가압류
서OO
75,000,000원
말소
10
2024년4월2일
가압류
서OO
100,000,000원
말소
11
2024년4월16일
가압류
서OO
100,000,000원
말소
12
2024년5월13일
가압류
관OO
1,995,244,628원
말소
13
2024년5월13일
가압류
서OO
158,000,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.05.29] 신청인 성OOO OOOO 유치권권리신고서 제출
성수건설주식회사로부터 이 사건 경매목적물(진접읍 금곡리 1022 주건축물 제1동)에 관하여 권리금액 989,000,000원을 위하여
유치권이 있다는 신고가 있으나, 그 피담보채권에 관한 자료 및 점유여부 등에 대한 자료 제출은 없음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
