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♬ 해운대구 오피스텔경매>2024타경100270 >해운대로570번길 오피스텔경매>해운대구 해운대로570번길 17, 11층1117호 (우동,한양수자인마린오피스텔) 여의주경매
부산 해운대구 해운대로570번길 17, 에 소재한 오피스텔 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경100270 이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다. 94,000,000원 이나 6회 유찰최저입찰가는 11,058,900원 (감정가 대비 12% )입니다.2025.08.05(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경100270 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 8 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 부산동부지원 6계☎ 780-1415
소재지
부산광역시 해운대구 해운대로570번길 17, 11층1117호 (우동,한양수자인마린오피스텔)
사건번호 2024 타경 100270
물건번호
(1
물건용도
오피스텔
감정평가액
94,000,000원
채권자
서OO
사건접수일
2024.01.10
최저입찰가
(12%) 11,058,900원 채무자
김OO
개시결정일
2024.01.16
입찰보증금
1,105,890원
소유자
김OO
배당종기일
2024.03.28
경매청구금
85,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
6회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
26.17㎡(7.92평 )
토지면적
3.34㎡(1.01평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
해운대로570번길 17
2250.3 분의 3.342
3.342㎡ (1.01평)
건물
해운대로570번길 17
11층1117호 (우동,한양수자인마린오피스텔) 철근콘크리트구조
26.174㎡ (7.92평)
2024-12-24
유찰
(100%) 94,000,000 원
2025-01-21
유찰
(70%) 65,800,000 원
2025-02-18
유찰
(49%) 46,060,000 원
2025-04-01
유찰
(34%) 32,242,000 원
2025-05-13
유찰
(24%) 22,569,400 원
2025-06-24
유찰
(17%) 15,798,500 원
2025-08-05
진행
(12%) 11,058,900 원
부산광역시 해운대구 우동 소재 "부산기계공고 삼거리" 동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "부산기계공고 삼거리" 동측 인근에 위치하며 부근은 호텔, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여 제반 교통사정 양호함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상22층, 지하6층 건물내 제11층 제1117호로서,외벽: 석재붙임 및 복합판넬 마감 등,창호: 샷시 창의 구조임.[이용상태] 주거용 오피스텔로 이용 중임.[설비내역] 급배수시설 및 위생설비, 건물내 승강기, 소화전, 화재경보 등이 되어 있으며, 도시가스 에 의한 난방시설 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설부지로 이용 중임.[도로상태] 본건 남측으로 폭 20m, 동측으로 15m , 북측으로 6m 내외의 포장도로 에 각각 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구, 지구단위계획구역(우동1 지구단위계획구역(최초2002.6.19.)), 중로1류 (폭 20m-25m )(중로1-102)(접합), 중로3류 (폭 12m -15m )(중로3-378)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(120m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구 (해운대온천)<온천법>중점경관관리구역(2018.02.21.)<추가기재>건폐율1/10강화구역임.[공부와의 차이] -.[참고사항] 1) 임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서남재
전부
2019.02.07
2019.01.14.
2024.1.17.
85,000,000
있음 2019.02.01.~현재까지
매각물건명세 비고 서남재:신청채권자임.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.10.19 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 코OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.10.19 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2021년10월19일
가압류
주OO
422,349,491원
말소기준
3
2021년11월22일
가압류
케OO
63,518,588원
말소
4
2021년11월22일
가압류
주OO
66,449,992원
말소
5
2021년12월28일
가압류
주OO
331,210,690원
말소
6
2022년1월3일
가압류
주OO
49,220,452원
말소
7
2022년1월7일
가압류
신OO
279,366,115원
말소
8
2022년1월10일
가압류
신OO
950,000,000원
말소
9
2022년1월20일
가압류
주OO
48,026,640원
말소
10
2022년3월16일
압류
국
말소
11
2022년7월1일
압류
국
말소
12
2024년1월16일
강제경매
서OO
말소
13
2024년4월29일
압류
금OO
말소
14
2024년10월25일
압류
해OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
주거용 오피스텔로 이용중임.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
20건
510,370,000원
403,599,596원
73% 2회
6개월
35건
463,982,857원
350,379,320원
70% 2.2회
12개월
58건
441,300,000원
333,626,849원
72% 2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건 )
오피스텔 입찰일 부산광역시 북구 덕천로307번길 31, 101동 2층201호 (만덕동,신만덕휴) 건물: 62.27㎡(18.84평) 토지: 37.12㎡(11.23평)
감정가 129,900,000 원 2회 ,64% ) 최저가 83,136,000 원
오피스텔 입찰일 부산광역시 북구 덕천로307번길 31, 101동 2층204호 (만덕동,신만덕휴) 건물: 53.59㎡(16.21평) 토지: 31.95㎡(9.66평)
감정가 111,800,000 원 2회 ,64% ) 최저가 71,552,000 원
오피스텔 입찰일 부산광역시 북구 덕천로307번길 31, 101동 2층203호 (만덕동,신만덕휴) 건물: 80.85㎡(24.46평) 토지: 48.20㎡(14.58평)
감정가 168,700,000 원 10회 ,7% ) 최저가 12,135,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
