전라남도 신안군 비금면 도고리 소재 도고마을 북측 원거리[일련번호 1) - 9)]에 위치합니다. 생산관리지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 신안군 비금면 도고리 소재 도고마을 북측 원거리[일련번호 1) - 9)]에 위치하며, 주위는 해안 농경지대 및 야산지대임.
[교통상황] 본건 인근까지 공히 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임.
[이용상태] 일련번호 1) 사다리형 평지이며, 전 및 일부 구거(공사중)임. 일련번호 2) 부정형 평지이며, 전 및 일부 구거(공사중)임. 일련번호 3) 사다리형 평지이며, 전임. 일련번호 4), 5) 부정형 평지이며, 전임. 일련번호 6) 부정형 평지이며, 전(휴경지) 및 일부 묘지임. 일련번호 7) 부정형 평지이며, 전(현 휴경지)임. 일련번호 8) 부정형 평지이며, 전, 일부 도로(농로) 및 유지임. 일련번호 9) 사다리형 평지이며, 전 및 일부 도로(농로)임.
[도로상태] 일련번호 1) - 7) 지적도상 맹지임. 일련번호 8) 지적도상 맹지이나, 본건 지상으로 노폭 약 3m의 도로(농로)가 소재함. 일련번호 9) 지적도상 맹지이나, 남동측 및 본건 지상으로 노폭 약 3m의 도로(농로)가 소재함.
[토지이용계획] 일련번호 1), 6), 7) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소, 젖소,말, 사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 2) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(500m제한구역_소,젖소,말,사슴, 양,염소_배출시설면적2,645㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 3) - 5) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소, 젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법>임. 일련번호 8) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(500m제한구역_소,젖소,말,사슴, 양,염소_배출시설면적2,645㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 9) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말, 사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>임.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] 일련번호 1), 2) 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전 및 일부 구거(현 공사중)"임. 일련번호 3), 5) 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"임. 일련번호 4) 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "전"임. 일련번호 6) 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "전 및 일부 묘지"임. 일련번호 8) 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전 및 일부 도로(농로) 및 유지"임. 일련번호 9) 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "전 및 일부 도로(농로)"임.
[참고사항] 일련번호 6) 지상에 분묘가 소재함.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
