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| 최근본 물건 |
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♬ 함평군 공장경매>2024타경51091>신광면 공장경매>함평군 신광면 신해로 92 (1동) 여의주경매
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전남 함평군 신광면 신해로에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경51091이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 262,437,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 75,246,000원(감정가 대비 29%)입니다.
입찰일은 2025.08.25(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,524,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경51091 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.25(월) 10:00
(입찰 35일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 목포지원 6계
☎ 061-270-6696 |
| 소재지 |
전라남도 함평군 신광면 신해로 92 (1동) |
| 사건번호 |
2024 타경 51091
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
공장 |
| 감정평가액 |
262,437,000원 |
채권자 |
중OOOOO |
사건접수일 |
2024.02.22 |
| 최저입찰가 |
(29%) 75,246,000원 |
채무자 |
주OOO OOO OOOOOO |
개시결정일 |
2024.02.23 |
입찰보증금 |
7,524,600원 |
소유자 |
주OOO OOO OOOOOO |
배당종기일 |
2024.05.29 |
| 경매청구금 |
103,010,890원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
438.00㎡(132.50평) |
토지면적 |
1,341.00㎡(405.65평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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삼덕리 298-8 |
공장용지 |
720㎡ (217.80평) |
| 삼덕리 298-9 |
공장용지 |
621㎡ (187.85평) |
건물
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신해로 92-1 |
단층 공장 |
195.3㎡ (59.08평)
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| 신해로 92-1 |
단층 창고 |
91㎡ (27.53평)
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| 제시외건물 |
삼덕리 298-9 |
폐수처리장 |
39.2
㎡(11.86평) 포함
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| 삼덕리 298-9 |
단층 창고 |
112.5
㎡(34.03평) 포함
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| 삼덕리 298-9 |
기계기구 |
포함
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2024-12-23
유찰
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(100%) 262,437,000원
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2025-02-17
유찰
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(70%) 183,706,000원
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2025-03-31
유찰
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(56%) 146,965,000원
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2025-05-26
유찰
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(45%) 117,572,000원
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2025-07-14
유찰
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(36%) 94,058,000원
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2025-08-25
진행
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(29%) 75,246,000원
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전라남도 함평군 신광면 삼덕리 소재 "원남마을" 남측 근거리에 위치합니다
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1) 위치 및 부근의 상황=본건은 전라남도 함평군 신광면 삼덕리 소재 "원남마을" 남측 근거리에 위치하며, 주위로는 농경지, 임야, 축사, 단독주택 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 토지의 상황=기호(1) : 사다리형 토지로서, 공업용건부지로 이용중입니다.
기호(3) : 부정형 토지로서, 공업용건부지로 이용중입니다.
3) 건물의 구조 및 현상=(2-가) : 일반철골구조 슬라브지붕 단층 건물로서,외 벽 : 판넬 마감 등,내 벽 : 판넬 마감, 타일 마감 등,창 호 : 샤시 창호 마감 등 입니다.
(2-나) : 일반철골구조 슬라브지붕 단층 건물로서,벽 체 : 판넬 마감 등 입니다.
4) 기계/기구의 현상=기계기구(3)은 정상작동여부는 경매진행 및 입찰시 재확인하시기 바랍니다.
5) 공작물의 현상=-.
6) 기타참고사항=-기호(3) 지상에 제시외 건물㉠,㉡이 소재하며, 현황 개략적인 실측에 의거 사정평가하되, 구조, 규모, 용재, 이용상황, 제반현상 등을 종합 고려하여 관찰감가법을 병용하였으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
-기호(2-가)는 사용승인일자가 근 시일 내에 도래하는 바, 관찰감가법을 병용하였습니다.
-귀 제시 목록상 기계기구(1),(2)는 현황 ‘소재불명’입니다.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김귀호 |
기호(2)창고91㎡전체 |
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20,000,000
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2024.01.08-2026.01.07. |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 8. 2. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
주OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년8월2일 |
근저당권 |
중OO |
108,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2023년11월3일 |
가압류 |
신OO |
27,040,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2023년11월7일 |
가압류 |
전OO |
8,740,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2023년12월7일 |
가압류 |
농OO |
9,239,635원 |
말소
|
|
| 6 |
2023년12월11일 |
가압류 |
농OO |
83,156,722원 |
말소
|
|
| 7 |
2023년12월28일 |
가압류 |
소OO |
20,288,511원 |
말소
|
|
| 8 |
2024년2월23일 |
임의경매 |
중OO |
|
말소
|
|
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|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 8. 2. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
주OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년8월2일 |
근저당권
|
중OO |
108,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2023년11월3일 |
가압류
|
신OO |
27,040,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2023년11월7일 |
가압류
|
전OO |
8,740,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2023년12월7일 |
가압류
|
농OO |
9,239,635원 |
말소
|
|
| 6 |
2023년12월11일 |
가압류
|
농OO |
83,156,722원 |
말소
|
|
| 7 |
2023년12월28일 |
가압류
|
소OO |
20,288,511원 |
말소
|
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| 8 |
2024년2월23일 |
임의경매
|
중OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 일괄매각(제시외건물 및 기계기구 각 포함) |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
120,259,412원 |
60,598,000원 |
49% |
4.6회 |
| 6개월 |
9건 |
188,857,999원 |
115,897,900원 |
57% |
3.6회 |
| 12개월 |
14건 |
426,906,040원 |
295,787,768원 |
65% |
3.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건) |
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| 공장 |
입찰일
2010-05-17 |
충청남도 논산시 노성면 장구리 167-22
건물: 4,471.14㎡(1,352.52평) 토지: 9,910.00㎡(2,997.78평) |
감정가 2,105,911,320원
(3회,51%) 최저가 1,078,226,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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