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♬ 목포시 주택경매>2024타경52407>산정동 주택경매>목포시 산정동 1058-95 여의주경매
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전남 목포시 산정동 1058-95에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경52407이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 44,261,390원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 12,690,000원(감정가 대비 29%)입니다.
입찰일은 2025.08.25(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,269,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경52407 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.25(월) 10:00
(입찰 35일전)
진행상태 : 유찰 [청산을위한형식적경매] |
광주지방법원 목포지원 6계
☎ 061-270-6696 |
| 소재지 |
전라남도 목포시 산정동 1058-95 |
| 사건번호 |
2024 타경 52407
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
44,261,390원 |
채권자 |
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사건접수일 |
2024.04.16 |
| 최저입찰가 |
(29%) 12,690,000원 |
채무자 |
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개시결정일 |
2024.04.18 |
입찰보증금 |
1,269,000원 |
소유자 |
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배당종기일 |
2024.07.22 |
| 경매청구금 |
0원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
55.53㎡(16.80평) |
토지면적 |
86.00㎡(26.02평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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산정동 1058-95 |
대 |
86㎡ (26.02평) |
건물
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양을로55번길 7-1 |
단층 주택 |
41.43㎡ (12.53평)
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| 양을로55번길 7-1 |
단층 변소 |
2.20㎡ (0.67평)
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| 제시외건물 |
양을로55번길 7-1 |
창고 |
2.6
㎡(0.79평) 포함
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| 양을로55번길 7-1 |
주방 |
9.3
㎡(2.81평) 포함
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2024-12-23
유찰
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(100%) 44,261,390원
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2025-02-17
유찰
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(70%) 30,983,000원
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2025-03-31
유찰
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(56%) 24,786,000원
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2025-05-26
유찰
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(45%) 19,829,000원
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2025-07-14
유찰
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(36%) 15,863,000원
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2025-08-25
진행
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(29%) 12,690,000원
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대상물건은 전라남도 목포시 산정동 소재 "중앙하이츠아파트" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 슬래브지붕.
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[위치/주위환경] 대상물건은 전라남도 목포시 산정동 소재 "중앙하이츠아파트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 상업용부동산 등이 소재하는 기존 주택지대임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
[이용상태] 사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 노폭 약 1-2M 콘크리트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : --
[건물구조] 일련번호 가) : 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 타일, 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지, 타일마감 등 바닥 : 장판지, 타일마감 등 창호 : 새시창호임.
일련번호 나) : 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외·내벽 : 몰탈위페인팅마감 바닥 : 콘크리트마감임.
[이용상태] 일련번호 가) : 주택임.
일련번호 나) : 변소임.
[설비내역] 일련번호 가) : 위생 및 급·배수설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.
일련번호 나) : 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ),ㄴ)이 소재함.
[공부와의 차이] 일련번호 나)의 일반건축물대장상 용도는 "물치"이나, 현황 "변소"임.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : --
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 10. 23. 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
최OO |
|
말소
|
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| 2 |
2023년10월23일 |
가압류 |
농OO |
228,265,372원 |
말소기준
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| 3 |
2023년10월23일 |
가압류 |
진OO |
36,660,497원 |
말소
|
|
| 4 |
2024년1월25일 |
가압류 |
전OO |
5,066,160원 |
말소
|
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| 5 |
2024년4월18일 |
임의경매 |
최OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 10. 23. 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
최OO |
|
말소
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| 2 |
2023년10월23일 |
가압류
|
농OO |
228,265,372원 |
말소기준
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|
| 3 |
2023년10월23일 |
가압류
|
진OO |
36,660,497원 |
말소
|
|
| 4 |
2024년1월25일 |
가압류
|
전OO |
5,066,160원 |
말소
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| 5 |
2024년4월18일 |
임의경매
|
최OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 일괄매각(제시외건물 포함) |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
77,658,700원 |
44,003,000원 |
55% |
2.3회 |
| 6개월 |
9건 |
84,907,636원 |
51,826,322원 |
65% |
2회 |
| 12개월 |
17건 |
85,113,641원 |
50,869,341원 |
60% |
2.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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