전라남도 장흥군 부산면 호계리 소재 "호계마을" 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 간선도로. 판넬지붕.
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 장흥군 부산면 호계리 소재 "호계마을" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 전답 농경지, 단독주택, 소규모 공장 등으로 이루어진 순수 농촌지대로 일반적인 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.
[이용상태] 본건 일련번호 1-3) 토지는 완경사 지대 내 자체지반 비교적 평탄한 부정형 토지이고, 3필 일단의 공업용 건부지임.
[도로상태] 본건 일련번호 1-3) 토지는 남서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로, 북서측 및 남동측으로 소폭의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 본건 일련번호 1-3) 토지는 공히, 계획관리지역(2009-06-26) , 자연취락지구, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 본건 일련번호 2, 3) 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "대"임.(일련번호 1-3 토지는 일단의 공업용 건부지임)
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] -일련번호 4(가) 일반철골구조 기타지붕(평지붕) 2층 건물로서, 벽체 : 판넬잇기 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감, 일부 타일 등 창호 : PVC새시 창호임. -일련번호 5(나) 일반철골구조 기타지붕(경사판넬지붕 및 일부 평지붕) 2층 건물로서, 벽체 : 판넬잇기 등, 바닥 : 콘크리트 마감, 일부 타일 등 창호 : PVC새시 창호임.
[이용상태] 본건 일련번호 4(가), 5(나) 건물은 공히, 주된 용도는 공장으로서,-일련번호 4(가) 1층은 공장, 2층은 공장, 화장실, 건축물현황도면상 일부는 지정 인테리어마감 등임. -일련번호 5(나) 1층은 공장, 2층은 사무실 및 창고, 화장실 등임.
[설비내역] 전기설비, 위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어있으나, 정비를 요함.
[부합물/종물] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 본건 일련번호 4(가), 5(나) 건물은 공부상 판넬지붕이나, 현황 일련번호 4(가)는 평지붕, 일련번호 5(나)는 일부 평지붕임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장선아
2층일부(방1칸)
2023.6.1.
무
2023.8.29.
2,500만원 [월]없음
없음
2023.4.25.부터2026.4.25.까지
주식회사서림
일부(2층 중304㎡)
2020.12.03.
무
2023.9.21.
1,000만원
있음
2020.06.10부터2023.06.09.까지
이광식
없음.
2017.07.31.
없음. [월]없음.
있음
없음.
유한회사신세계전력대표엄향숙
나동전부
2021.08.03
3,000만원
있음
2020.08.16.-2022.08.15.
삼다수주식회사
일부(2층 중691㎡)
2020.12.03.
2023.9.21.
3,000만원
있음
2020.11.05.부터2022.11.05.까지
매각물건명세 비고
이광식:본건 부동산의 전 소유자로 단순전입 되어 있는 것으로 조사됨.
주식회사 서림:임차인 주식회사 서림의 대표이사와 이 사건 목적물 소유자가 동일인임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
