|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 칠곡군 단독주택,상가주택경매>2024타경3381>석적읍 단독주택,상가주택경매>칠곡군 석적읍 중리 214-2 여의주경매
|
|
경북 칠곡군 석적읍 중리에 소재한 단독주택,상가주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경3381이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,232,617,840원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 603,982,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.21(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 60,398,200원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경3381 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.08.21(목) 10:00
(입찰 26일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대구지방법원 2계
☎ 757-6772 |
| 소재지 |
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 214-2 |
| 사건번호 |
2024 타경 3381
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
단독주택,상가주택 |
| 감정평가액 |
1,232,617,840원 |
채권자 |
왜OOOOOO |
사건접수일 |
2024.04.09 |
| 최저입찰가 |
(49%) 603,982,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.04.11 |
입찰보증금 |
60,398,200원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.06.21 |
| 경매청구금 |
577,322,140원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
755.11㎡(228.42평) |
토지면적 |
466.80㎡(141.21평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
토지
|
중리 214-2 |
대 |
466.8㎡ (141.21평) |
건물
|
동중리8길 10 |
1층 소매점 |
96.09㎡ (29.07평)
|
| 동중리8길 10 |
1층 계단실 |
12.88㎡ (3.90평)
|
| 동중리8길 10 |
2층 6가구 |
215.38㎡ (65.15평)
|
| 동중리8길 10 |
3층 6가구 |
215.38㎡ (65.15평)
|
| 동중리8길 10 |
4층 6가구 |
215.38㎡ (65.15평)
|
|
|
|
2024-12-27
변경
|
|
(100%) 1,232,617,840원
|
|
|
|
2025-06-23
유찰
|
|
(100%) 1,232,617,840원
|
|
|
|
2025-07-23
유찰
|
|
(70%) 862,832,000원
|
|
|
|
2025-08-21
진행
|
|
(49%) 603,982,000원
|
|
|
|
|
|
|
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "장곡초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 주차장. 차량출입 용이. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
|
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "장곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설(소매점) 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서, 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 간선도로 및 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.
[이용상태] 가로장방형의 토지로서 인근지대와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무지개유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 건물 감정평가 요항표 "임대관계"란 참조바랍니다.
[건물구조] (2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서, 외벽 : 화강석붙임, 스톤코트, 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일마감 등, 바닥 : 바닥재, 타일붙임 등의 마감이며, 계단실은 화강석깔기 등의 마감, 창호 : 샷시 이중창입니다.
[이용상태] (2) 1층 : 소매점(기준시점 현재 공실임) 및 계단실 2-4층 : 단독주택(다가구주택)으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 1층 면적 12.88㎡는 공부상 용도가 피로티주차장, 계단실이나, 실제는 계단실입니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김홍철개인정보유출주의 등록자:이상문, 등록일시:2025.05.30 23:59, 다 |
202호 |
2024.04.03 |
|
|
|
없음 |
|
| 김현태 |
205호 |
2019.10.10 |
2019.10.10. |
2024.4.30. |
30,000,000
|
없음 |
2019.10.05.부터2024.10.04.까지 |
| 김한솔 |
505호 |
2021.10.15 |
2021.10.15. |
2024.5.2. |
7,000,000
[월]230,000 |
없음 |
2021.10.15.부터현재까지 |
| 김옥순 |
206호 |
2021.09.24 |
2021.09.24. |
2024.4.29. |
50,000,000
|
없음 |
2021.09.25.부터현재까지 |
| 김성연 |
501호 |
2020.02.19 |
2020.02.19. |
2024.5.20. |
30,000,000
|
없음 |
2020.02.24.부터2022.02.23.까지 |
| 김다성 |
506호 |
2020.04.10 |
2020.04.10. |
2024.5.29. |
50,000,000
|
없음 |
2020.04.10.부터현재까지 |
| 박정근 |
307호 |
2023.10.10 |
2023.10.10. |
2024.5.10. |
10,000,000
[월]420,000 |
없음 |
2023.09.15.부터2025.09.14.까지 |
| 반병민 |
507호 |
2022.05.09 |
2022.05.09. |
2024.6.3. |
45,000,000
|
없음 |
2022.05.22.부터현재까지 |
| 성유미 |
207호 |
2017.07.20. |
2017.07.20. |
2024.5.1. |
70,000,000
|
없음 |
2017.07.21.부터2024.07.21.까지 |
| 송이도 |
306호 |
2020.04.10 |
2020.03.16. |
2024.4.30. |
40,000,000
|
없음 |
2020.04.10.부터2024.04.09.까지 |
| 장한준 |
503호 |
2022.05.23 |
|
|
|
없음 |
|
| 정꽃님 |
305호 |
2024.02.26 |
2024.02.26. |
2024.5.8. |
10,000,000
[월]220,000 |
없음 |
2022.04.01.부터현재까지 |
| 채학주 |
303호 |
2024.02.26 |
2024.02.26. |
2024.4.29. |
10,000,000
[월]100,000 |
없음 |
2022.10.27.부터현재까지 |
| 최경벽 |
301호 |
2020.09.29 |
2020.09.29. |
2024.5.10. |
15,000,000
[월]150,000 |
없음 |
2020.10.05.부터현재까지 |
| 현광호 |
203호 |
2020.09.21 |
2020.09.21. |
2024.5.10. |
13,000,000
[월]100,000 |
없음 |
2020.09.26.부터현재까지 |
| 현동조개인정보유출주의 등록자:이상문, 등록일시:2025.05.30 23:59, 다 |
201호 |
2019.11.11 |
2019.11.12. |
2024.5.10. |
15,000,000
[월]150,000 |
없음 |
2019.11.11.부터2020.11.11.까지 |
| 매각물건명세 비고 |
김한솔:부동산월세계약서상 차임 250,000원 기재
성유미:부동산월세계약서상 차임 50,000원, 공동임차인 심필재(배우자 성유미) |
|
|
|
 |
토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
김OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2017년4월11일 |
근저당권 |
왜OO |
420,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2017년7월11일 |
근저당권 |
왜OO |
243,600,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2017년8월17일 |
근저당권 |
왜OO |
56,400,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2024년1월15일 |
가압류 |
삼OO |
5,689,849원 |
말소
|
|
| 6 |
2024년1월26일 |
가압류 |
김OO |
27,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2024년4월11일 |
임의경매 |
왜OO |
|
말소
|
|
| 8 |
2024년6월11일 |
압류 |
칠OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
김OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2017년7월11일 |
근저당권
|
왜OO |
420,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2017년7월11일 |
근저당권
|
왜OO |
243,600,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2017년8월17일 |
근저당권
|
왜OO |
56,400,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2024년1월15일 |
가압류
|
삼OO |
5,689,849원 |
말소
|
|
| 6 |
2024년1월26일 |
가압류
|
김OO |
27,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2024년2월14일 |
가압류
|
롯OO |
5,346,573원 |
말소
|
|
| 8 |
2024년4월11일 |
임의경매
|
왜OO |
|
말소
|
|
| 9 |
2024년6월11일 |
압류
|
칠OO |
|
말소
|
|
| 10 |
2024년11월6일 |
임차권설정
|
김OO |
50,000,000원 |
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.05.23] 기타 한OOOOOOO OOOOOOOO 전세사기피해주택매입관련 경매속행신청(반병민,김성연) 제출
일괄매각, 임차인 반병민 전세사기피해자 결정통지서 제출함, 전세사기피해자 우선매수권 있으며, 한국토지주택공사 반병민으
로부터 우선매수권에 관한 양도서류 제출함, 1층 : 소매점(감정평가 당시 공실) 및 계단실, 2~4층 : 단독주택(다가구주택)으로
이용중, 1층면적 12.88㎡는 공부상 용도가 피로티주차장, 계단실이나 실제 계단실임 |
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
985,431,955원 |
388,857,475원 |
38% |
3.3회 |
| 6개월 |
10건 |
940,634,752원 |
413,781,990원 |
44% |
3회 |
| 12개월 |
17건 |
817,920,357원 |
369,320,469원 |
45% |
2.9회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
