경상북도 경산시 남산면 산양리 소재 "남산초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 차량접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경산시 남산면 산양리 소재 "남산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.
[이용상태] 일련번호(1),(2) : 공히 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄한 "전(휴경지)" 입니다.
[도로상태] 일련번호(1) : 북동측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접하며, 서측으로 폭 약 3m의 진입로와 일부 접합니다. 일련번호(2) : 북동측으로 폭 약 4m의 포장도로와 일부 접합니다.
[토지이용계획] 일련번호(1),(2) : 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
[제시외 물건] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
