경상북도 영천시 북안면 고지리에 소재하는 "명촌마을" 동측 인근에 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 영천시 북안면 고지리에 소재하는 "명촌마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
[이용상태] 기호(1): 서측 등으로 완경사를 이루는 부정형 토지로서, "자연림" 상태임. 기호(2): 남서측 등으로 완경사를 이루는 폭이 좁은 부정형 토지로서, "도로"로 이용중임. 기호(3),(4): 남서측 등으로 완경사지대에 자체 지반은 완만한 사다리형 토지로서, "전" 으로 이용중임. 기호(5): 서측 등으로 완경사를 이루는 부정형 토지로서, "도로 및 전"으로 이용중임. 기호(6): 서측 등으로 완경사지대에 자체 지반은 완만한 부정형 토지로서, "전"으로 이용 중임. 기호(7): 서측 등으로 완경사를 이루는 부정형 토지로서, "휴경지" 상태임.
[도로상태] 기호(1): 북서측으로 약3-4m포장도로(기호5)에 접함. 기호(2): 자체 약4m포장도로임. 기호(3): 서측, 남측 및 북측으로 약3-4m포장도로가 각각 형성되어 있음. 기호(4): 남측, 동측으로 약4m포장도로에 각각 접함. 기호(5): 자체 약3-4m포장도로임. 기호(6): 북측으로 약3-4m포장도로(기호5)에 접함. 기호(7): 맹지이나, 인접지를 경유하여 통행 가능함.
[토지이용계획] 기호(1):계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>기호(2):계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(3),(4),(5),(6),(7):계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건 기호(1) 지상에 분묘 수기가 소재함.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
