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♬ 연제구 오피스텔경매>2023타경63156>월드컵대로 오피스텔경매>연제구 월드컵대로 60, 6층606호 (연산동,여고노블레스) 여의주경매
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부산 연제구 월드컵대로 60,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경63156이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 167,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 81,830,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.01(금) 10:00입니다.
입찰보증금은 8,183,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경63156 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.01(금) 10:00
(입찰 5일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
부산지방법원 2계
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| 소재지 |
부산광역시 연제구 월드컵대로 60, 6층606호 (연산동,여고노블레스) |
| 사건번호 |
2023 타경 63156
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물건번호 |
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
167,000,000원 |
채권자 |
남OOOOOOOO |
사건접수일 |
2023.11.27 |
| 최저입찰가 |
(49%) 81,830,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2023.11.30 |
입찰보증금 |
8,183,000원 |
소유자 |
이OO외 2명 |
배당종기일 |
2024.02.22 |
| 경매청구금 |
4,576,294,577원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
22.86㎡(6.92평) |
토지면적 |
7.15㎡(2.16평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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월드컵대로 60 |
545.7 분의 7.1451 |
7.145㎡ (2.16평)
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건물
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월드컵대로 60 |
6층606호 (연산동,여고노블레스) 철근콘크리트구조업무시설(오피스텔)구조 |
22.8649㎡ (6.92평)
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2024-12-27
변경
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(100%) 167,000,000원
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2025-04-18
유찰
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(100%) 167,000,000원
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2025-05-23
유찰
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(70%) 116,900,000원
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2025-06-20
변경
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(49%) 81,830,000원
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2025-08-01
진행
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(49%) 81,830,000원
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부산광역시 연제구 연산동 소재 "연산초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 준주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량접근이 가능. 지하철. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
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[위치/주위환경] 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연산초등학교" 북측 인근에 위치하는 여고노블레스로서 주위는 아파트단지, 근린상가, 주택 및 사무실 등으로 형성된 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 물만골역이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층건인 1층 101호 외64개호로서- 외벽: 몰탈위페인트 및 스톤코트 마감 등.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호.
[이용상태] 본건기호1-3 : 근린생활시설본건기호4-65 : 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 급배수시설, 위생시설, 난방시설, 승강기, 소화전설비 및 화재탐지시설 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 장방형 토지로서 건부지로 이용중임.
[도로상태] 서측으로 광대로, 남측으로 노폭 약 5미터 내외 도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 준주거지역.가로구역별최고높이제한지역(54미터이하)<건축법>.교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경보호에 관한 법률>
[공부와의 차이] 본건기호4-65는 공부상 업무시설(오피스텔)이나, 현황은 주거용 오피스텔임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임기 타 : 없음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이태주 |
606호 |
2023.10.18. |
2023.10.17. |
2024.1.15. |
28,000,000
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불분명 |
2023.10.17.-2025.10.16. |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.06.18] 채권자 남OOOOOOOO 기일변경신청서 제출
[2025.06.19] 채권자 남OOOOOOOO 부동산임의경매경매절차 속행신청서 제출
소유자들은 주식회사 토운을 피고로 하여 부산지방법원 2023가합43729 하자보수금 등 청구의 소를 제기함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
150,000,000원 |
88,277,064원 |
57% |
2.9회 |
| 6개월 |
21건 |
156,952,381원 |
93,106,951원 |
58% |
2.7회 |
| 12개월 |
45건 |
167,422,222원 |
100,584,000원 |
60% |
2.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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