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♬ 나주시 (빛가람동,게토333지식산업센터) 상가경매>2024타경3907>우정로 상가경매>나주시 우정로 10, 나동 1층에이-107호 (빛가람동,게토333지식산업센터) 여의주경매
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전남 나주시 우정로 10,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경3907이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 320,000,000원이나 6회 유찰되어 최저입찰가는 73,400,000원(감정가 대비 23%)입니다.
입찰일은 2025.12.03(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,340,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경3907 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.12.03(수) 10:00
(입찰 76일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
광주지방법원 9계
☎ 062-239-1671 |
| 소재지 |
전라남도 나주시 우정로 10, 나동 1층에이-107호 (빛가람동,게토333지식산업센터) |
| 사건번호 |
2024 타경 3907
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
320,000,000원 |
채권자 |
천OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.05.03 |
| 최저입찰가 |
(23%) 73,400,000원 |
채무자 |
최OO |
개시결정일 |
2024.05.20 |
입찰보증금 |
7,340,000원 |
소유자 |
최OO |
배당종기일 |
2024.08.12 |
| 경매청구금 |
706,946,149원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
6회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
48.70㎡(14.73평) |
토지면적 |
67.06㎡(20.29평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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우정로 10 |
25455.4 분의 67.06 |
67.06㎡ (20.29평)
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건물
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우정로 10 |
1층에이-107호 (빛가람동,게토333지식산업센터) 철근콘크리트구조 |
48.7000㎡ (14.73평)
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2025-01-02
유찰
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(100%) 320,000,000원
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2025-02-12
유찰
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(70%) 224,000,000원
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2025-03-26
유찰
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(56%) 179,200,000원
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2025-05-08
유찰
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(45%) 143,360,000원
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2025-06-18
유찰
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(36%) 114,688,000원
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2025-07-30
유찰
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(29%) 91,750,000원
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2025-09-10
변경
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(23%) 73,400,000원
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2025-12-03
진행
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(23%) 73,400,000원
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나주시 빛가람동에 소재한 한국전력공사 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 나주시 빛가람동에 소재한 한국전력공사 남서측 인근에 위치하는 게토333지식산업센터 나동 에이, 비, 씨동내에 위치하며, 주위환경은 공공기관, 아파트단지, 근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재함.
[교통상황] 단지내까지 차량출입이 편리하고, 대중교통편인 버스승강장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 기호 1호는 나동 1층 에이-107호,기호 2호는 나동 2층 비-221호,기호 3-6호는 나동 2층 씨-205, 206, 207, 208호,기호 7호는 나동 1층 씨-130호임.
외벽 ; 노출콘크리트 마감 등,내벽 ; 페인팅 마감 등,창호 ; 새시창틀유리창임.
[이용상태] 기호 1호는 문잠김(공실 추정),기호 2호는 공실,기호 3-6호는 문잠김(공실 추정),기호 7호는 공실임.
[설비내역] 급배수설비, 공용위생설비, 소방설비, 승강기설비, 냉난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 평지이며 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지 북측에서 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 산업복합구역, 연구개발특구, 혁신도시개발예정지구임.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] --.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.18. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
코OO |
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말소
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| 2 |
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소유권 |
유OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.18. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
최OO |
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말소
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| 2 |
2023년4월18일 |
근저당권
|
천OO |
832,734,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년5월4일 |
근저당권
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유OO |
255,254,200원 |
말소
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| 4 |
2024년5월20일 |
임의경매
|
천OO |
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말소
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| 5 |
2024년5월23일 |
가압류
|
주OO |
16,765,348원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- '공실'로 추정됨. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
400,094,349원 |
116,949,909원 |
28% |
5.9회 |
| 6개월 |
22건 |
326,919,902원 |
96,453,636원 |
30% |
5.6회 |
| 12개월 |
34건 |
329,760,479원 |
105,661,088원 |
33% |
5.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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