경상남도 합천군 청덕면 초곡리 소재 "바깥정골마을" 남동측 인근에 위치합니다. 차량접근이 가능. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 경상남도 합천군 청덕면 초곡리 소재 "바깥정골마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 축사 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
[이용상태] 기호(1) : 사다리형 토지로 현황 "주택부지"임. 기호(3) : 부정형 토지로 현황 "창고부지"임. 기호(4) : 정방형 토지로 현황 "창고부지"임. 기호(6) : 부정형 토지로 현황 "전(비닐하우스 소재)"임.
[도로상태] 기호(1),(3),(4),(6) : 북동측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호(1),(3),(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(6) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농 지법>임.
[제시외 물건] 기호(3)지상에 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄷ)∼(ㅁ) 소재하고 있음. 기호(6)지상에 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㅌ) 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(6)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 이동식화장실, 비닐하우스 소재하고 있음.
[건물구조] 기호(2) 벽돌구조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 기호(5) 경량철골구조 강판지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 강판잇기 및 일부 무벽체.
[이용상태] 기호(2) : 단독주택기호(5) : 창고
[설비내역] 기호(2)는 기본적이 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 (ㄱ),(ㄴ),(ㅂ)∼(ㅋ) 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(2)건물은 일반건축물대장상 "위반건축물" 등재되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020. 10. 20. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
진OO
말소
2
2020년10월20일
근저당권
의OO
97,200,000원
말소기준
3
2020년10월20일
지상권
의OO
말소
4
2021년6월7일
근저당권
합OO
1,200,000,000원
말소
5
2024년3월5일
임의경매
의OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020. 10. 20. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
진OO
말소
2
2020년10월20일
근저당권
의OO
97,200,000원
말소기준
3
2021년6월7일
근저당권
합OO
1,200,000,000원
말소
4
2024년3월5일
임의경매
의OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.03.27] 최고가매수신고인 매각불허가신청 제출
- 일괄매각(제시외 건물 포함)
- 목록 6번 토지의 감정서상 제시외 건물(㉫)은 매각에서 제외함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함
- 목록 6번 토지는 농지취득자격증명서 제출 요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
