경상남도 거창군 신원면 대현리 소재 "상대현마을" 내, 남측 및 서측 인근에 위치합니다. 보전관리지역. 계획관리지역. 차량접근이 가능.
[위치/주위환경] 경상남도 거창군 신원면 대현리 소재 "상대현마을" 내, 남측 및 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재하는 순수농촌지대 및 산간농경지대임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 다소 불편한 편임.
[이용상태] 기호(1) : 부정형 토지로 현황 "주택부지"임. 기호(3),(5) : 동하향 경사의 부정형 토지로 현황 "묵전"임. 기호(4) : 부정형 토지로 현황 "묵답"임. 기호(6) : 부정형 토지로 현황 "묵전(죽림 상태)"임. 기호(7) : 부정형 토지로 현황 "묵전 및 일부 구거"임. 기호(8) : 부정형 토지로 현황 "주거나지"임. 기호(9) : 부정형 토지로 현황 "주거나지(죽림 상태)"임.
[도로상태] 기호(1) : 서측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(3)∼(5) : 지적도상 "맹지"임. 기호(6),(7) : 지적도상 북동측으로 도로에 접하나, 현황 폐도상태임. 기호(8),(9) : 지적도상 남측으로 도로에 접하나, 현황 폐도상태임.
[토지이용계획] 기호(1),(6)∼(9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하 천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 영농여건불리농지, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과) 에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 기호(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다기호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하 천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
[제시외 물건] 기호(7)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외수목(호두나무 등) 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
[건물구조] 기호(2) 조적조 판넬위 싱글지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 기호(2) : 주택
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ) 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
