인천광역시 서구 마전동 소재 인천서구청 검단출장소 서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 인천서구청 검단출장소 서측 인근에 위치하는 힐스타운2층 205호로서 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천2호선지하철(검단사거리역) 등이소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 7층 건물내 2층 205호로서외벽: 스톤코트 마감,내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,창호: 샷시 창호임.
[이용상태] 주거용 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 토지는 가장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측 및 남측으로 소로의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역(2013-05-27),지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(70%이하),용적률(500/800%이하).층수(7/12층이하,3층이상),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사
전부
2021.05.28.
2021.04.12.
2023.05.16.
208,000,000
있음
2021.05.28.~2023.05.27.
정한나
전부
2021.05.28.
2021.04.12.
2023.05.04.
208,000,000
있음
2021.05.28.~2023.05.27.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사 : 주택임차권자 정한나(임차권등기일은 2023.07.21.)의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인 겸 신청채권자로
서 이 사건에서 임차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 임차권등기 말소
에 동의한다는 취지의 확약서(2025.05.23.자)를 제출함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
