인천광역시 중구 운남동 소재 "인천광역시 중구청 제2청사" 남동측 인근에 위치합니다. 생산녹지지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "인천광역시 중구청 제2청사" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재함.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물 중 제1층 제나동-101호 외 1개호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임. (사용승인일자 : 2019-02-15)
[이용상태] 기호(1), 기호(2)는 집합건축물대장상 용도는 일반음식점으로 되어 있음.
[설비내역] 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 7필지 일단의 부정형 토지로서, 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측의 도로를 이용중임.
[토지이용계획] - 운남동 348-3, 347-1, 347-2, 348-2 공히생산녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 성장관리권역<수도권정비계획법>. - 운남동 349-3, 349-9, 352-1 공히생산녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(1), 기호(2)는 외부간판상 호프집으로 되어 있으나, 현재 영업이 이루어지고 있지 않는 것으로 탐문되었는 바, 경매진행시 재차 확인하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.11.05. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
정OO
말소
2
2020년11월5일
근저당권
주OO
958,800,000원
말소기준
3
2021년12월21일
근저당권
주OO
120,000,000원
말소
4
2022년2월22일
근저당권
주OO
50,000,000원
말소
5
2024년3월8일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.07.08] 최고가매수인 매각불허가신청 제출
집합건축물대장상 용도는 ‘일반음식점’이나 현황도면상 표기는 ‘의원’으로 되어 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
