전북특별자치도 완주군 이서면 반교리 소재 통칭 "원반교마을" 북측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스승강장.
[위치/주위환경] 본건은 전북특별자치도 완주군 이서면 반교리 소재 통칭 "원반교마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 근교 농촌지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 기호1-3) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "주거나지" 상태임. 기호4) : 대체로 등고 평탄하나 일부는 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 단지 내 "도로"로 이용중임.
[도로상태] 기호1-3) : 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호4) : 본건이 노폭 약 6-8미터 내외의 포장도로임.
[토지이용계획] 기호1,2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
[제시외 물건] 본건 토지 기호1-3) 지상에 제시외 컨테이너 2동 및 이동식 화장실이 소재함.
[공부와의 차이] 본건 토지 기호1-3)은 귀 제시목록 상 지목이 "답,전"으로 등재되어 있으나 현황 "주거나지" 상태임.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
