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♬ 임실군 토지(임야)경매>2024타경4709>운암면 토지(임야)경매>임실군 운암면 마암리 477-11 여의주경매
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전북 임실군 운암면 마암리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경4709이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 38,101,700원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 9,148,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 914,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경4709 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
전주지방법원 4계
☎ 063-259-5534 |
| 소재지 |
전북특별자치도 임실군 운암면 마암리 477-11 |
| 사건번호 |
2024 타경 4709
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
38,101,700원 |
채권자 |
농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO) |
사건접수일 |
2024.08.08 |
| 최저입찰가 |
(24%) 9,148,000원 |
채무자 |
서OO |
개시결정일 |
2024.08.09 |
입찰보증금 |
914,800원 |
소유자 |
서OO |
배당종기일 |
2024.11.11 |
| 경매청구금 |
220,127,040원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
689.00㎡(208.42평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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마암리 477-11 |
묘지 |
424㎡ (128.26평) |
| 마암리 477-12 |
임야 |
265㎡ (80.16평) |
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2025-01-06
유찰
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(100%) 38,101,700원
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2025-02-24
유찰
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(70%) 26,671,000원
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2025-04-14
유찰
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(49%) 18,670,000원
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2025-06-02
유찰
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(34%) 13,069,000원
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2025-07-21
진행
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(24%) 9,148,000원
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대상물건은 전북특별자치도 임실군 운암면 마암리 소재 「운암삼거리」동측 인근에 위치합니다. 보전관리지역. 보전산지. 차량접근이 가능.
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[위치/주위환경] 대상물건은 전북특별자치도 임실군 운암면 마암리 소재 「운암삼거리」동측 인근에 위치하며, 주위는 옥정호 주변 임야, 묘지 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경여건은 보통시됨.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 북측 인근으로 지방도가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 일련번호 1) 부정형의 남서측 하향의 완경사지임일련번호 2) 부정형의 완경사지임.
[도로상태] 일련번호 1,2) 지적도(임야도)상 맹지이나 인접지를 경유 진출입이 가능함.
[토지이용계획] 일련번호 1) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>일련번호 2) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
[제시외 물건] 별첨"현황사진"과 같이 본건(일련번호 2) 지상에 연고미상의 분묘(4기)소재함.
[공부와의 차이] 본건(일련번호 1)의 공부상지목은 "묘지"이나 현황은 "임야"이며, 본건(일련번호 2)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "묘지"임.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: --
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.08.09. 강제경매개시 설정 결정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
서OO |
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말소
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| 2 |
2024년8월9일 |
강제경매 |
농OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상소재 분묘 수기를 위한 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 일괄매각
2. 목록1은 공부상은 묘지이나 자생입목이 지난하여 분묘의 소재여부가 불확실 하므로 유의바람.
3. 목록2에는 공부상은 임야이나 연고미상의 분묘(4기)가 소재함.
4. 목록1,2는 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 진출입 가능 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
259,241,683원 |
112,817,667원 |
61% |
2.3회 |
| 6개월 |
3건 |
259,241,683원 |
112,817,667원 |
61% |
2.3회 |
| 12개월 |
4건 |
208,861,013원 |
94,863,250원 |
63% |
2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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