[건물구조] 기호(1-1) 철근콘크리트 슬래브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 타일붙임 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅마감, 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 기호(1-2) 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅마감, 타일붙임.
[이용상태] 기호(1-1) : 1층 - 점포(4개호), 2층 - 당구장, 3층 - 주택, 지하 - 대피소기호(1-2) : 화장실
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비(주택부분) 등 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㄹ) 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 기호(1-1)건물의 공부상 면적은 "144.1㎡"이나, 현황 면적은 "약 175.6㎡"임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김기현
목록1.1층일부
2007.10.15.
2019.12.16.
2024.08.19
8,000,000 [월]100,000
있음
2007.08.20..~현재
김봉길
목록1.1층일부
2010.10.20.
2024.08.14.
2024.08.19
8,000,000 [월]100,000
있음
2007. 3.3.~현재
조순주
목록1.1층일부
2024.08.14.
2024.08.14.
2024.08.19
8,000,000 [월]100,000
없음
2013. 11.1.~현재
이정숙
목록1.1층일부
2021.10.14
무
2024.08.28
8,000,000 [월]100,000
있음
2020. 7.30.~현재
이창성
목록1.2층
알수 없음
계약서에는2020.06.16.
2024.08.26
10,000,000 [월]250,000
불분명
2019. 11.1.~현재
이득규
2020. 3. 10.
있음
이재규
2022. 10. 24.
있음
송기호
목록1.3층전부
2016.02.25.
2019. 12.27. / 2021.2. 24.
25,000,000 [월]20,000
있음
2008. 3.8.~현재
매각물건명세 비고
김봉길: 권리신고및배당요구신청상 차임은 기재하지 않았으나, 임대차계약서 및 상건물임대차현황서상에는 차임으로 100,000
원이 있는 기재되었음
송기호: 임차인 송기호와 이정숙은 부부관계이며, 자녀가 2016.02.25. 거주하면서 전입일이 가족끼리 연계됨
이정숙: 집행관의 부동산현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차현황서에는 2021.10.14.사업자등록을 한 것으로 기재가 되어
있음
이창성: 임대차계약서에는 2020.06.16. 확정일자 기재, 사업자등록증에는 2019.11.08. 사업자등록을 한 것으로 되었으나, 상가건
물임대차현황서를 미첨하여 정확한 현황을 알 수 없으며, 자녀인 이재규가 주소를 2022.08.27. 전입한 상태임
조순주: 조순주는 주민등록은 되어 있으나 거주하지는 않고 1층에서 음식점(술집)을 운영하고 있음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
