기호(2-6) 강원도 평창군 미탄면 회동리 소재 "회동1리" 북서측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 차량접근 용이.
[위치/주위환경] 기호(2-6) 본건은 강원도 평창군 미탄면 회동리 소재 "회동1리" 북서측 근거리에 위치하며, 농경지 및 농가주택, 임야 등이 소재하는 농촌지대입니다.
2) 위치 및 주위환경=기호(1) 본건은 강원도 평창군 평창읍 노론리 소재 "노론1교" 남동측 인근에 위치하며, 농경지 및 임야 등이 소재하는 국도변 농경지대입니다.
3) 교통상황=기호(1) 본건까지 차량접근 용이하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 보통시 됩니다.
4) 교통상황=기호(2-6) 본건까지 차량접근 가능하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 다소 불편시 됩니다.
[이용상태] 기호(1) 완경사 부정형 토지로서, "전 및 일부 묘지, 도로 등"으로 이용 중입니다.
[이용상태] 기호(2,3) 완경사 사다리형 토지로서, 전(휴경지)으로 이용 중입니다. 기호(4) 완경사 부정형 토지로서, 비포장도로로 이용 중입니다. 기호(5) 완경사 삼각형 토지로서, 전(휴경지)으로 이용 중입니다. 기호(6) 완경사 부정형 토지로서, 전(휴경지)으로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태=기호(1) 북동측으로 왕복2차선 포장도로가 소재합니다.
8) 인접 도로상태=기호(2,4,5,6) 남서측으로 폭 약2-3미터 포장도로가 소재합니다. 기호(3) 남측으로 폭 약5-6미터 비포장도로(건축법상 도로-기호4)가 소재합니다.
[토지이용계획] 기호(2) 계획관리지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(3-6) 계획관리지역
10) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합)접도구역(2016-03-31)<도로법> 영농여건불리농지
11) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
12) 제시목록 외의 물건=기호(1) 본건 일부 지상에 연고자 미상 분묘 1기 소재합니다.
13) 공부와의 차이=기호(1) 공부상 지목이 "전"이나 현황 "전 및 일부 묘지 등"입니다.
14) 공부와의 차이=기호(4) 공부상 지목이 "전"이나 현"도로"입니다.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=Ⅰ. 감정평가의 개요. 5-기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
1[참고사항] Ⅰ. 감정평가의 개요. 5-기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
